Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Wethouder Van Dijkstraat 26

5469HA Erp • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Wethouder Van Dijkstraat 26 Erp
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie, instapklare tussenwoning is gelegen in de jonge en geliefde nieuwbouwwijk De Bolst in Erp. De moderne woning is strak afgewerkt en met energielabel A+++ bijzonder energiezuinig. Dankzij uitstekende isolatie, een goed onderhouden WTW-systeem en acht zonnepanelen is de woning volledig voorbereid op de toekomst en zijn de energielasten laag. De woning beschikt over een prachtige living met openslaande deuren en een open woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een houten berging en beschikt over een eigen achterom. Achter de woning bevinden zich bovendien voldoende parkeerplaatsen. INDELING Begane grond: De entree, voorzien van een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot de fijne living. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een moderne rechte opstelling met een praktische apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, dat is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige, eigentijdse uitstraling, wat zorgt voor een harmonieuze en warme sfeer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie, waardoor comfort en functionaliteit hier perfect samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de technische installaties waaronder het WTW-systeem en extra bergruimte, waardoor deze verdieping zowel praktisch als multifunctioneel is in te richten. TUIN De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging is er voldoende privacy en een prettige balans tussen zon en schaduw. De houten berging biedt extra opslagruimte en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter de woning bevinden zich ruime parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. ERP & OMGEVING Erp is een sfeervol Brabants dorp dat wordt omringd door prachtige natuur en uitgestrekte landschappen. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen langs landelijke wegen, bossen en weilanden. Naast de mooie natuur heeft Erp zelf ook veel te bieden. Het dorp kent een actief verenigingsleven, diverse sportfaciliteiten en een gezellig centrum met winkels en horeca. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Veghel, Uden en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, waardoor je het dorpsleven perfect kunt combineren met de voorzieningen van de stad. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - Achter de woningen zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. - Energielabel A+++. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.