Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Akkerhof 21

4874MP Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.681

Galería de fotos

Akkerhof 21 Etten-Leur
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** semibungalow ** tuin én patio ** 55-plussers ** levensloopbestendig ** ruim ** zonnepanelen ** privacy ** rust ** laagbouw rondom ** Klein Sander ** 55-plussers opgelet! Op zoek naar een gelijkvloerse woning, maar komt een appartement nog te vroeg? Dan biedt deze fijne semibungalow met tuin én patio kansen! Deze woning is uitermate geschikt voor 1 of 2 personen die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. De ruime opzet van de tuingerichte woonkamer en woonkeuken maken dat je hier over fijne leefruimtes beschikt. De royale master bedroom met badkamer ensuite op de begane grond maken het mogelijk om een leven lang op deze plek te genieten! Ook is er een verduurzamingsvertaalslag gemaakt met zonnepanelen! Neem vandaag nog contact met ons kantoor op voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - 55-plus regeling van toepassing; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Altijd goed onderhouden; - Rustig wonen; - Een achtertuin met berging en achterom; - Een patio voor nog meer buitenruimte en privacy. Thuiskomen Rijd vanuit de Concordialaan de Akkerweg in en parkeer hier je auto op één van de vele parkeerhavens. Loop vervolgens naar het rustige Akkerhofje waar vrijwel vooraan jouw toekomstige thuis bevindt! Kom binnen via de keuken of gebruik de voordeur. Ook achterom thuiskomen is mogelijk! Handig met bijvoorbeeld een fiets die je dan meteen in de houten berging kunt stallen. Hart van het huis Aan de voorzijde van de woning tref je een prachtige woonkeuken. Heerlijk licht met uitzicht over het hofje, waar je naast de ruime keukenopstelling een goede eethoek kunt opstellen. De tuingerichte woonkamer is eveneens ruim opgezet. Je kunt hier een ruime en comfortabele zithoek creëren met uitzicht op de tuin, terwijl er daarnaast nog volop plek is voor een gezellige eethoek. Slapen en wassen Daar waar het om draait bij deze woning; een slaapkamer én badkamer op de begane grond. De master bedroom is heerlijk van formaat en staat in directe verbinding met de woonkamer. Ook de badkamer is prettig ruim opgezet en ingericht met een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ben je nog goed te been en heb je de wasapparatuur liever boven? Op de overloop is daar voldoende ruimte voor. Dus je hebt keuze! Zijn er kleinkinderen of andere gasten die graag komen logeren? Op de eerste verdieping tref je de tweede slaapkamer aan. Een fijne kamer welke eveneens dienst kan doen als bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. Zelfs op de overloop zou er nog plek zijn voor een werkplek. Dat geeft wel aan hoe prettig ruim deze woning opgezet is! Buitenleven De achtertuin én de patio aan de voorzijde zorgen dat je op ieder moment van de dag kunt genieten van een zonnig of schaduwrijk plekje. En alhoewel de achtertuin gesitueerd is op het noordwesten, zal je vanwege de laagbouw rondom alsnog veel zon in de tuin ervaren. De prachtige aanleg met veel groen, bloem en fruitbomen, maken het een plaatje voor het oog. Locatie De kleinschalig opgezette woonwijk "Klein Sander" heeft veel groenvoorzieningen en is begin jaren '90 gebouwd. Deze woonwijk heeft verschillende woningtypen, voornamelijk in de koopsfeer en er is geen hoogbouw in deze wijk aanwezig. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op een korte afstand te bereiken. Ook ben je op korte afstand van de uitvalswegen waardoor steden als Breda, Antwerpen en Rotterdam goed te bereiken zijn.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4874

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.