Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Bisschopsmolenstraat 164 A 6

4876AS Etten-Leur • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 6.129

Galería de fotos

Bisschopsmolenstraat 164 A 6 Etten-Leur
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** 3-kamer appartement ** instapklaar ** vloerverwarming ** zonneterras op zuidoosten ** eerste woonlaag ** privé parkeerplaats ** lift ** energielabel A+++ ** Ben je op zoek naar een modern, strak afgewerkt appartement met nét dat beetje extra buitenruimte? Dan zou dit wel eens jouw kans kunnen zijn. Dit jonge appartement is slechts 1 jaar oud, waardoor alles nog fris, modern en dus instapklaar genoemd mag worden. Je wordt hier pas de tweede bewoner; een leuk en zeldzaam pluspunt! Met twee slaapkamers, een extra ruime buitenruimte en een comfortabele ligging in het geliefde nieuwbouwplan De Hoogschout, is dit een plek waar wonen direct goed voelt. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je dit appartement graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing; - Verwarmd middels warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming met terugkoeling; - Een buitenruimte van ca. 13 m2; - Bergruimte in het appartement alsmede extern in souterrain; - Privé parkeerplaats in souterrain; - Trap én lift aanwezig in het complex; - De servicekosten bedragen ca. € 141,- per maand. Thuiskomen Thuiskomen doe je hier comfortabel en overzichtelijk. Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle appartementengebouw De Hoogschout, gelegen aan de Bisschopsmolenstraat in Etten-Leur. Parkeren doe je gemakkelijk de halfverdiepte parkeerkelder van het complex, waar zich de parkeerplaatsen en bergingen bevinden. Vanuit hier of de centrale entree bereik je het appartement eenvoudig met de lift of trap. Hart van dit (t)huis Binnen valt direct de strakke en moderne afwerking op. Alles is nog jong en eigentijds, precies wat je verwacht van een appartement van deze leeftijd. De lichte leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dit alles met groen uitzicht! De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en past perfect bij de hedendaagse stijl van het appartement. Dankzij het slimme ontwerp met spoel-/kookeiland en de verzorgde afwerking is dit een fijne plek om te koken. Een groot pluspunt is de extra ruime buitenruimte. Groter dan een standaard balkon, zonder opstap, en daardoor echt goed te gebruiken als verlengstuk van je woonruimte. Hier geniet je van buiten zijn, of dat nu is met een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avondmoment na een drukke dag. De opzet van het complex, waarbij de begane grondappartementen circa één meter ‘opgetild’ zijn, zorgt voor extra privacy én een prettige beleving van het omliggende groen en de levendige omgeving. Slapen & baden Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu een extra werkkamer, logeerkamer of ruime master bedroom nodig hebt; hier kun je flexibel mee omgaan. De badkamer is modern en strak afgewerkt en sluit perfect aan bij de rest van het appartement. Alles is nog netjes en fris, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken en genieten. Praktisch & comfortabel Ook praktisch zit het hier goed. De installatieruimte biedt plaats aan de technische installaties, waaronder de warmtepomp en WTW-installatie, die zorgen voor comfortabel wonen in elk seizoen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van bijv. een voorraad. In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen privéberging; ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Leven in De Hoogschout Wonen in De Hoogschout betekent genieten van rust en comfort, met alle voorzieningen dichtbij. Op steenworp afstand vind je het gezellige centrum van Etten-Leur met speciaalzaken, boetiekjes, restaurants en terrassen. Ook cultuur ligt binnen handbereik met het nabijgelegen cultuurcentrum De Nobelaer. Voor een frisse neus stap je zo op de fiets richting natuurgebied de Pannenhoef en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelplein Kerkwerve om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4876

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.