Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Europalaan 67

4872AK Etten-Leur • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.473

Galería de fotos

Europalaan 67 Etten-Leur
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** hoekwoning ** volop ruimte ** 4 slaapkamers ** royale garage ** oprit ** kluswoning ** privacy ** lichte leefruimtes ** rustig wonen ** nabij centrum ** Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze hoekwoning aan de Europalaan absoluut het ontdekken waard. Hier krijg je niet alleen volop ruimte, maar ook eindeloos veel mogelijkheden om alles helemaal naar eigen smaak vorm te geven. De basis is namelijk verrassend goed: fijne leefruimtes, veel lichtinval, een extra brede garage en maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. En dankzij de royale zolderverdieping realiseer je hier met gemak zelfs een vijfde slaapkamer. Hier ligt een fantastische basis voor jouw toekomstige thuis. Nieuwsgierig? Bel/app dan met ons kantoor voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Deels voorzien van rolluiken; - Voorzien van huurboiler; - Mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren; - Opvallend ruime garage; - Groenrijke zijtuin met volop privacy en zon; - Centrum op loopafstand bereikbaar. Thuiskomen Je parkeert je auto eenvoudig op eigen oprit of in de garage. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dus. De rustige ligging en het royale perceel zorgen direct voor een prettig gevoel van ruimte zodra je aankomt. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra lichtinval én een ruimtelijk gevoel rondom het huis. Hart van het huis De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen inclusief de erker aan de voorzijde. Daarnaast geniet je vanuit de zithoek van fraai groen uitzicht. De open keuken is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van een moderne leefkeuken. Zie jij jezelf hier al koken met bijvoorbeeld een mooi kookeiland als centraal middelpunt? De ruimte leent zich er perfect voor. Alles aan deze woning nodigt uit om het helemaal eigen te maken. Slapen & baden De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De kamers zijn stuk voor stuk prettig licht en beschikken over praktische vaste kasten. Dankzij de goede afmetingen zijn ze flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De zolderverdieping vormt een absolute verrassing. De slaapkamer is hier dusdanig ruim dat het eenvoudig mogelijk is om een extra, vijfde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een royale voorzolder aanwezig met volop bergruimte én mogelijkheden voor de wasapparatuur. De badkamer heeft momenteel een uitgesproken retro uitstraling; iets wat de één direct wil moderniseren en de ander juist ontzettend charmant vindt. Juist dat maakt deze woning zo leuk: hier kun je echt jouw eigen stijl en woonwensen tot leven brengen. Buitenleven Buiten geniet je hier van verrassend veel ruimte en privacy. De zijtuin vormt dankzij de hoekligging een heerlijk verlengstuk van het perceel en ontvangt volop zon vanuit het zuiden en westen. Tegelijkertijd vind je direct achter de woning juist fijne, meer beschutte plekken. Zo is er op ieder moment van de dag wel een prettige plek om te zitten. Het vele groen, de royale opzet en de palmbomen zorgen bovendien voor een bijna tropische sfeer die deze tuin net even anders maakt dan anders. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of lange zomeravonden doorbrengt in alle rust. Centrum Etten-Leur Vanaf eind 19e eeuw is grotendeels het centrum van Etten-Leur gebouwd met recente bouw. Met het bouwen van een nieuw en bruisend centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit. Stadskantoor, winkels, woningen en appartementen, horeca, bioscoop, kerk, scholen, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt. Daarnaast ligt in het centrum het ‘Oderkerkpark’ en de schouwburg ‘De Nobelaer’, het centrum voor kunst en cultuur met bibliotheek, speelotheek, kunstuitleen, muziekschool en theater. Het centrum is gunstig gelegen nabij snelwegen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4872

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.