Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wiel Makelaars

Schimmelpennincklaan 78

4871GB Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.743

Galería de fotos

Schimmelpennincklaan 78 Etten-Leur
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale geschakelde woning met oprit en speelse indeling biedt alle wooncomfort op de begane grond! Royaal wonen op één woonlaag in de geliefde wijk ‘Groot Sander’! Deze royale geschakelde woning biedt alle wooncomfort op de begane grond – met maar liefst drie slaapkamers, een ruime badkamer en een grote woonkamer met splitlevel-indeling. Dankzij de woonoppervlakte van circa 152 m² geniet u van volop ruimte en licht, met een logische en praktische indeling. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is ruim opgezet en staat in verbinding met de slaapvleugel en de inpandige garage. De woning ligt op een perceel van 398 m² en biedt aan de voorzijde veel vrijheid en privacy. Indeling Begane grond: De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en royaal opgezet, voorzien van een natuurstenen vloer, strakke stucwanden en een stucplafond. Door de splitlevel-indeling is er een speelse verdeling tussen de woon- en zitgedeeltes: enkele treden omhoog leiden naar een gezellig zitdeel aan de voorzijde met fraai uitzicht op de omgeving, terwijl enkele treden omlaag toegang geven tot een ruime en lichte living. Het eetgedeelte staat via een loopdeur in verbinding met de keuken, en openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating, groene accenten en biedt bovendien veel privacy — een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en diverse bergkasten. Aansluitend bevindt zich de garage, afgewerkt met plavuizen en uitgerust met een uitstortgoot, de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2006), een loopdeur naar de oprit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Via een tussenhal bereik je drie slaapkamers, elk voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een sfeervol balkenplafond. De zeer royale badkamer en suite is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. Comfortabel wonen op één niveau met volop ruimte om te leven! Deze charmante woning combineert een speelse indeling met drie fijne slaapkamers, een royale living en een zonnige tuin met veel privacy. Hier geniet u elke dag van rust, licht en gemak. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden • Bouwjaar 1993 • Gelegen op een ruim perceel van 398 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Ankerloze spouwmuren – optimale geluidsisolatie • Alle voorzieningen op de begane grond • Drie slaapkamers en een zeer royale badkamer • Splitlevel-indeling met speelse leefruimtes • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met veel privacy • Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer • Een sfeervolle en charmante woning op een toplocatie in de wijk Groot Sander Wonen in ‘Groot Sander’ De wijk Groot Sander is ruim opgezet met veel groen, singels en hofjes. Je vindt er alle voorzieningen binnen handbereik: een brede school, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, sportschool, recreatieplas en jachthaven. Voor de dagelijkse boodschappen en de gezellige weekmarkt kun je terecht op het nabijgelegen Van Bergenplein met een gevarieerd winkelaanbod en een wekelijkse markt op vrijdagochtend. Met een directe busverbinding richting Prinsenbeek en Breda is de bereikbaarheid uitstekend. In en rond de wijk vindt u tal van voorzieningen, waaronder: • een brede school en kinderdagverblijf • een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en fysiotherapie • een sportschool • de recreatieplas en jachthaven Westpolderplas • een multicourt voor jongeren Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
663 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4871

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.