Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Goede Huizen Makelaar

Schoonhout 27

4872MA Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Schoonhout 27 Etten-Leur
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een glimlach aan Schoonhout 27 Etten-Leur! Sta je op het punt om de volgende stap te zetten, en wil je wonen in een gezellige buurt, dichtbij alles wat ertoe doet? Zet dan Schoonhout 27 in Etten-Leur maar met stip op je lijstje. Deze fijne tussenwoning uit 1986 is helemaal instapklaar; koffers pakken, sleutels draaien en – voilà – het echte genieten kan beginnen. Deze eengezinswoning heeft alles in huis om het gezinsleven soepel te laten verlopen. Loop via de keurige voortuin de woning binnen, gooi je jas aan de kapstok in de hal en plof neer in de lichte woonkamer die lekker op de tuin is gericht. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een gezellige bank om met vrienden of het gezin te eten en filmavondjes te houden. De open keuken die super praktisch is ingedeeld nodigt uit tot samen koken, ontbijtjes maken op zaterdagochtend of simpelweg een kop koffie terwijl de kinderen hun boterham smeren. Met zo’n riante achtertuin van maar liefst 13 meter diep is het buitenleven hier verslavend. Of je nu droomt van lange zomerse barbecues, een trampoline voor de kinderen of misschien wel een moestuintje – hier kan het allemaal. Door de ligging op het noordoosten pik je lekker veel zonnestralen mee in de ochtend, maar ook laat in de middag! Achterom bereikbaar dus jouw fietsen staan nooit in de weg. Je hoeft echt niet in te leveren op ruimte. Met 4 slaapkamers boven, een zéér nette badkamer en voldoende bergruimte voelt iedereen zich meteen thuis. Werk je parttime of vaker vanuit huis? Richt een slaapkamer als werkkamer in: overzicht, rust én snel beneden voor een kop thee. Geen klusprojecten of verbouwingen meer; alles is netjes afgewerkt, dus vergeet de gereedschapskist voorlopig maar even. Isolatie goede beglazing en de 8 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar zijn ook goed voor het milieu. De rolluiken zorgen voor privacy en verduistering in de slaapkamers. De wijk Het Hooghuis is ideaal: lekker ruim opgezet, overal groen en ook altijd wel iets te doen voor de kids. Fiets je kinderen binnen vijf minuten naar school, haal je op je gemak verse broodjes om de hoek of trek je er in een mum van tijd op uit richting Breda via de snelle uitvalswegen. Alles vlakbij, zonder de drukte van de grote stad. Schoonhout 27 Etten-Leur is één van die huizen waar je na een bezichtiging denkt: ‘waarom niet?’ Ruimte, licht, comfort en die fijne tuingevoelens die sowieso een zomer vol plannen opleveren. Of je nu net begint met je gezin, wat groter wilt wonen of gewoon hartstikke slim wilt investeren in een plek met groei- en woongemak, deze woning is klaar voor jullie nieuwe verhaal. Benieuwd geworden? Bel even, app of stuur een mailtje – wij zorgen dat je binnenkort zelf de sfeer kunt proeven aan de Schoonhout! Pluspunten: + Super ligging! + In-stap-klaar! + 4 slaapkamers! + Moderne badkamer en keuken! Indeling Entree / Hal: Gezellige binnenkomst van de woning in deze praktische hal. Er is plaats genoeg om de jassen op te hangen zonder dat de doorgang wordt geblokkeerd. De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, het toilet, en de trapopgang. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en plafondplaten (Agnes). Woonkamer: Heerlijk lichte woonkamer met een geweldig zicht op de achtertuin. Door de schuifpui lijkt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, wel zo prettig in de zomermaanden. De woonkamer laat zich heel natuurlijk indelen met een royale zit- en eethoek. De boodschappenvoorraad en stofzuiger kunnen keurig in de trapkast worden geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: Open keuken aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht over de straat. Zo kun je de visite al aanzien komen tijdens het kokkerellen. De keuken heeft een doordachte opstelling met een apparatenwand en koffie-nis. Aan het kunststofwerkblad met enkele spoelbak is er veel werkruimte voor het bereiden van de maaltijden. De keuken is onder andere voorzien van: + 4-pits inductiekookplaat + Afzuigkap + Combimagnetron/Oven + Koel-/Vriescombinatie + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Toilet: Keurige toiletruimte waar via het vensterraampje het daglicht kan binnenstromen. Op het nisje kun je een leuk plantje plaatsen of een luchtverfrisser. De behangen wand is een leuk statement en het toilet is voorzien van een wandcloset. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegeld en gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: Nette overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede-/zolderverdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: Strakke en sfeervolle badkamer. Een fijne plek om je in op te frissen. Het daglicht komt goed binnen via het raam, waarmee je ook de ruimte op natuurlijke wijze kunt ventileren. Koude voeten zul je niet krijgen door de aanwezige vloerverwarming. Mooi en leuk detail is de Van Gogh roze wand. Wil je liever een ander kleurtje op de wand? Dan kan dat altijd: zo druk je vrij makkelijk je eigen stempel op de badkamer zonder deze te verbouwen. De badkamer is voorzien van: + Badkamermeubel met enkele wastafel + Douchecabine met regendouche + Handdoeken radiator + Vloerverwarming + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde / gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Een échte hoofdslaapkamer van ruim 12,5 m2 waar je een royaal tweepersoonsbed en kledingkast met gemak in kunt plaatsen. Het dakkapel - met elektrisch bedienbaar rolluik - is een absolute aanwinst en geeft niet alleen een mooi zicht op de achtertuin, maar maakt de kamer ook fijner om in te richten. De ruimte is afgewerkt met een grenenhoutenvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Deze ruim opgezette kamer (ongeveer 10 m2) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een rolluik. Er is meer dan voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. Een leuke (kinder)slaapkamer die momenteel als kastenkamer wordt gebruikt. De ruimte is afgewerkt met een grenenhoutenvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: De perfecte thuiswerkkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Ook hier zorgt het dakkapel voor veel daglicht en ruimte. Wil je een extra slaapkamer? Dan is dit ook zeker een prima kinderslaapkamer, of voor de shoppers onder ons een walk-in-closet. Het rolluik zorgt voor verduistering. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Je hebt hier alle ruimte om je spullen en verzamelingen op te bergen. De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, behangen wanden en gipsplatenplafond. Slaapkamer 4: Super leuke slaapkamer met een royaal dakraam waar het daglicht goed binnen kan stromen. Het zal nog lastig kiezen worden wie deze kamer in gebruik zal gaan nemen. Menig tiener zal wel raad weten met deze kamer. Een bed, kledingkast en bureau passen er met gemak in. Achter de knieschotten kan het nodige worden opgeborgen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplatenplafond. Tuin Voortuin: De onderhoudsvriendelijk voortuin (ongeveer 3,5x5,5 meter) is op het zuidwesten georiënteerd. De plantenborders zorgen voor het nodige groen en een gezellig aanzicht van de woning. De handige opslag zorgt dat de vuilnisbakken mooi uit het zicht staan. Achtertuin: Diepe achtertuin van ongeveer 13 meter diep! De tuin is op het noordoosten georiënteerd, waardoor je in de tuin in de vroege ochtend kunt genieten van je eerste kommetje koffie. Door de lengte van de tuin is ook in de avond de zon in de tuin te vinden. Onder de overkapping een heerlijke plek om met vrienden te borrelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating en kunstgras. De tuin heeft een achterom. Berging: Stenenberging waar je het tuingereedschap, de fietsen en speelgoed van de kinderen in kunt opbergen. De berging van circa 2,5 x 2,5 en is voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4872

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.