Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

de Cornet 8

6644AT Ewijk • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

de Cornet 8 Ewijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke hoekwoning met werkruimte aan huis ligt heerlijk rustig aan de Cornet 8 in Ewijk. Een ideale plek onder de Ewijkse zon voor onder andere gezinnen mede dankzij de 4 aanwezige slaapkamers en de extra gebruikersruimte in de voormalige garage. Bovendien is het huis energiezuinig dankzij de 12 aanwezige zonnepanelen. De omgeving ademt een rustige sfeer en is kleurrijk aangelegd met bomen en ruimte voor groen. Bovendien liggen enkele buurtwinkels op korte afstand en is het kerndorp Beuningen, alwaar een ruim winkelaanbod te vinden is, makkelijk en snel per fiets of auto te bereiken. Ewijk is een gemoedelijk dorpje en heeft een mooi dijklandschap met fraaie, lommerrijke slingerweggetjes. Deze omgeving wordt graag bezocht door wandelaars en fietsers. Ook het prachtige Slot Doddendael is een echte blikvanger in dit landschap. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de doorzonwoonkamer met gezellige aangebouwde serre voor nog meer leefruimte. De open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine. Op deze begane grond ligt vloerverwarming met uitzondering van de serre. De serre is bereikbaar via een schuifpui en een loopdeur en heeft een buitenkeuken. In de serre is eveneens een schuifpui naar de achtertuin. De werkruimte in de voormalige (uitgebouwde (2013)) garage (met eigen huisnummer) is momenteel in gebruik als kapsalon. Deze ruimte heeft vloerverwarming en airconditioning. Ook is er een keukenblok en een toiletruimte met wc en fontein. Een grote lichtkoepel zorgt voor de inval van het daglicht. Deze volwaardige ruimte kan naar eigen wens (in overleg met gemeente) gebruikt worden. Achter deze ruimte is nog een grote berging met betonvloer te gebruiken waar een extra meterkast en een cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2013) zijn opgesteld ten behoeve van de werkruimte. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Op deze overloop is airconditioning gefaciliteerd zodat deze gehele etage op gewenste temperatuur kan worden gezet. De slaapkamers beschikken alle over een rolluik. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel en zwevend toilet. De vloer beschikt hier over aangename vloerverwarming. Tweede etage: Op de voorzolder zijn de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2012), witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. Verder naar de vierde slaapkamer met Velux dakraam. Ook deze slaapkamer beschikt over airconditioning. Achter de knieschotten is veel bergruimte te gebruiken Tuin: De voortuin is grotendeels aangelegd als oprit en kan er op eigen terrein geparkeerd worden. In de zijgevel gaat een poort naar de achtertuin. Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en kunstgras. Kortom een leuke gezinswoning met veel mogelijkheden, ook vanwege de werkruimte aan huis. Een uitgebreide sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Decornet8.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Decornet8.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6644

Mapas de Google

Ubicación de Ewijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ewijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ewijk. En 2025 había 4.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

4.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ewijk
Año Inhabitantes
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 875 15-25: 420 25-45: 1.255 45-65: 1.120

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

511

Etiqueta B

384

Etiqueta D

113

Etiqueta G

102

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

65

Etiqueta A++++

54

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ewijk
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2025 ongeveer 4.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer viviendas in Ewijk

Ver más viviendas en este lugar.