Inhabitantes
4.545
Último año: 2025
Hoogstraat 14
6644BT Ewijk • Gelderland
Vendido
€ 673.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.310
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 688.310
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Aan Hoogstraat 14 in Ewijk staat een fijne, ruime en goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van 152m². Karakteristieke charme, afgewerkt met oog voor detail, komt hier mooi samen met hedendaags comfort. Je hebt de beschikking over drie slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer, een fijne leefkeuken waar je zo aan de slag kunt, een kelder en een ruime verdieping. Een woning waar je zo in kunt trekken en meteen kunt genieten van rust, ruimte en sfeer. De zeer royale groene, zonnige tuin op een perceel van 2.800m² met groot tuinhuis met royale overkappingen maakt het plaatje compleet. De woning staat aan de rand van het dorp en ligt in een rustige en groene omgeving die volop mogelijkheden biedt om te genieten van de natuur in directe omgeving en het rivierengebied. In Ewijk bevinden zich een basisschool, o.a. een supermarkt en zijn er diverse verenigingen en sportclubs. Op korte fietsafstand ligt het centrum van Beuningen, met een ruim aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Nijmegen ligt op slechts een kwartiertje rijafstand. Dankzij de nabijheid van de A50 en A73 zijn alle andere gewenste bestemmingen binnen handbereik. Begane grond Binnen stap je een lichte hal in die toegang geeft tot twee slaapkamers. Ze zijn licht en veelzijdig in te richten: ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als werk- of hobbyruimte. Eén van de kamers heeft een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. Heel handig voor gasten, een gezinslid dat graag wat extra privacy wil of bijvoorbeeld een B&B. Midden in de woning vind je de ruime leefkeuken met een L-vormig aanrechtblad en handige inbouwapparatuur; een gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Er is meer dan genoeg kast- en laderuimte en natuurlijk een mooie plek voor de eettafel. De houten draagbalken aan het houten plafond en de houtkachel geven de ruimte extra sfeer. Een keuken waar gezelligheid en praktisch gemak samenkomen. Via een trap kom je in de kelder, een praktische plek voor opslag. Of het nu gaat om voorraad, hobbyspullen of gewoon extra bergruimte, hier kun je alles netjes kwijt. Aan de achterzijde van de keuken is een gang met het toilet en een handige berging met wasbak. Hier is genoeg ruimte voor een kapstok en een opbergmeubel, waardoor je altijd een nette eerste indruk hebt. Via deze gang loop je de tuin in. De woonkamer heeft een open indeling en voelt daardoor extra licht en ruim aan. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Er is alle ruimte voor een zithoek en een eethoek. De schouw is een echte blikvanger en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De eikenhouten vloer maakt de warme, landelijke uitstraling helemaal af. Naast de woonkamer vind je de hal met de vaste trap naar boven en toegang tot de tweede badkamer. Deze heeft een ruime inloopdouche, een wastafel en een in de vloer verzonken ligbad. Ideaal dus voor gelijkvloers wonen of gewoon wat extra comfort en ontspanning. 1e verdieping De vaste trap in de hal brengt je naar boven, waar je terechtkomt op een ruime overloop. Deze kan prima gebruikt worden als werkplek, speelhoek of hobbyruimte. Dankzij de open indeling en het daglicht voelt het hier prettig en luchtig aan. Ook hier zorgen de houten draagbalken weer voor karakter. Er is hier ruimte voor het maken van meerdere extra slaapkamers. Op de eerste verdieping is nog een ruime slaapkamer. Deze kamer krijgt veel natuurlijk licht en is groot genoeg voor een bed, bureau of kast. De houten balken geven de kamer een gezellige, authentieke sfeer. Ook kun je deze ruimte makkelijk als werk- of hobbykamer gebruiken. Naast de slaapkamer vind je de wasruimte. De ruimte is netjes betegeld en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en zwevend toilet voor de bovenverdieping. Handig, praktisch en functioneel ingericht, precies wat je nodig hebt. Verder vind je op de eerste verdieping een inloopkast en CV ruimte/kastruimte. De gehele verdieping is voorzien van knieschot kasten. Buiten Via de oprit en de voortuin kom je bij de woning. Parkeren kan gemakkelijk op het erf, waar plek genoeg is voor meerdere auto’s. De achtertuin is een echte verrassing: diep, groen en zonnig. Er is een groot bestraat terras waar je meerdere zitjes kwijt kunt, en het grasveld loopt ver door – ideaal voor spelen of gewoon genieten van de rust. Er zijn mogelijkheden voor een moestuin, speelveld of zelfs een zwemvijver. De tuin geeft veel privacy aan het huis en is meer naar achteren heel open. Helemaal achterin is een bosje, waar je heerlijk doorheen kunt wandelen. Een bijzonder stukje eigen natuur. Het is een prachtige plek om te vertoeven, te picknicken, bbq-en of te kamperen. Het bos voorziet in hout voor de houtkachel. Vlakbij het huis staat een royale schuur met overkapping en terras. Hier kun je heerlijk ontspannen, maar het is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Met de extra keuken, houtkachel en verdieping biedt dit tuinhuis nog meer mogelijkheden. Verder is er ruimte en mogelijkheid voor bijvoorbeeld een extra mantelzorgwoning, informeer hiervoor bij de gemeente. Alle aansluitingen zijn reeds aanwezig: elektra, water en riolering. Bijzonderheden • Goed onderhouden, vrijstaande woonboerderij • Woonoppervlakte: 152 m2 • Perceel van 2.800 m2 • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Lichte en knusse woonkamer met houten vloer en schouw • Leefkeuken met landelijke uitstraling • Kelder met extra bergruimte • Groot tuinhuis met overkappingen, keuken, houtkachel en verdieping • Diepe, zonnige tuin met veel privacy • 16 zonnepanelen • Parkeren op eigen terrein • Ligging dichtbij school, sportclubs, winkels en uitvalswegen
Hipoteca berekenen
€ 673.000
Coste del comprador (estimado): € 15.310
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 688.310
3,04%
Anualmente
%
€ 33.650
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 673.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 2800 m²
- Contenido
- 600 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 64 m²
- Área del jardín trasero
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en doorstroomboiler
- Caldera CV
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-08-2025
- Fecha de venta
- 29-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Ewijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ewijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ewijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ewijk. En 2025 había 4.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.
Promedio WOZ
EUR 432.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
144
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.140 |
| 2022 | 4.160 |
| 2023 | 4.215 |
| 2024 | 4.515 |
| 2025 | 4.545 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 870
0-15: 875
15-25: 420
25-45: 1.255
45-65: 1.120
Nivel académico
Hoger
1.080
Praktisch
720
Middelbaar
1.530
Origen de los residentes (2025)
Europa
205
Nederland
3.980
Buiten Europa
360
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
339
Appartementen
146
Tussenwoningen
582
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
271
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
250
1970 tot 1980
427
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
327
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
231
2020 en later
169
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
585
Etiqueta A
511
Etiqueta B
384
Etiqueta D
113
Etiqueta G
102
Etiqueta A+++
94
Etiqueta F
65
Etiqueta A++++
54
Etiqueta E
37
Etiqueta A+
13
Etiqueta A++
12
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.270 |
| 2021 | 1.490 | 3.350 |
| 2022 | 1.120 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.050 |
| 2024 | 860 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.190
Actividad empresarial en Ewijk (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 585
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ewijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ewijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ewijk?
Ewijk telt in 2025 ongeveer 4.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?
In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.
Meer viviendas in Ewijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Groene Heuvels 70
6644KZ Ewijk
€ 185.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 399 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groene Heuvels 299
6644KX Ewijk
€ 185.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 473 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ingenieur van Stuivenbergweg 15
6644AA Ewijk
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 880 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Citer 11
6644DZ Ewijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groene Heuvels 59
6644KX Ewijk
€ 169.500 k.k.
€ 2.092/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 377 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Forum 21
6644GL Ewijk
€ 479.000 k.k.
€ 3.575/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groene Heuvels 69
6644KX Ewijk
€ 189.000 k.k.
€ 2.304/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 463 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Fagot 11
6644AZ Ewijk
€ 399.000 k.k.
€ 3.694/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
