Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Exloo

Boermarkeweg 1

7875BP Exloo • Drenthe

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Boermarkeweg 1 Exloo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! Deze keurige, moderne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 2 garageboxen staat in een ruim opgezette wijk aan de rand van het dorp. Dit leuke object biedt de kans om betaalbaar te wonen op een prachtige locatie in Exloo! De woning is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie, wat deze woning volledig instap-klaar maakt. Het geheel is gelegen op ca.269m² eigen grond met een tuin op het zuiden. Ondanks energielabel C biedt de woning zeer zeker nog kansen om te gaan verduurzamen, denk onder andere aan het plaatsen van zonnepanelen. Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden. INDELING Begane grond: Entree/hal met trapkast, meterkast en trapopgang naar boven (ca.5m²); badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel (ca.2,5m²); royale L-vormige woonkamer (ca.38m²); gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting (ca.9m²). 1e verdieping: Ruime overloop (ca.9,5m²); 1 slaapkamer (ca.9,5m²). EXTRA INFO: - Grotendeels gemoderniseerd. - Heerlijk rustige woonomgeving. - Energielabel C. - Verwarming middels Cv-installatie en houtkachel (!). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
293 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7875

Mapas de Google

Ver Exloo en el mapa

Explora Exloo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Exloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Exloo. En 2025 había 1.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

1.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Exloo
Año Inhabitantes
2021 1.665
2022 1.680
2023 1.705
2024 1.735
2025 1.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Exloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 295 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.575

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 67
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 167
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 103
2020 en later 136

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

312

Etiqueta B

197

Etiqueta C

167

Etiqueta D

159

Etiqueta G

111

Etiqueta A+++

72

Etiqueta F

60

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Exloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.020
2021 2.010 3.220
2022 1.570 3.050
2023 1.240 2.940
2024 1.190 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Exloo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Exloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Exloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Exloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Exloo?

Exloo telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Exloo is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Exloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Exloo?

In Exloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer viviendas in Exloo

Ver más viviendas en este lugar.