Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flinten Makelaardij

Valtherweg 36 085

7875TB Exloo • Drenthe

Disponible

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Galería de fotos

Valtherweg 36 085 Exloo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie, midden in het groen van landgoed De Hunzebergen, staat deze recreatiebungalow op een ruim perceel van 786 m². Een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en ontspanning, met volop privacy en natuur om zich heen. Indeling De bungalow heeft een praktische opzet. De woonkamer met open keuken vormen het centrale punt van bungalow en bieden uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de raampartijen is er een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de bungalow over drie slaapkamers, waardoor deze geschikt is voor verblijf met familie of gasten. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met voldoende privacy. De hoofdtuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een fijne zonligging gedurende de dag en in de avond. De aanwezige overkapping biedt de mogelijkheid om ook bij minder weer buiten te zitten. Omgeving Gelegen op landgoed De Hunzebergen bevindt u zich in een groene en rustige omgeving, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de directe omgeving. Bijzonderheden * Bestemming: recreatie; * Perceel 786 m²; * Woonoppervlakte ca. 56 m²; * Valt binnen de VvE van de Zuidhof; * Energielabel C; * Parkkosten ca. € 600,- p/jaar afhankelijk van de keuze. Kortom: Een recreatiebungalow op een mooie plek in het groen, met een ruim perceel en mogelijkheden om deze naar eigen wens te gebruiken of te moderniseren. Landgoed De Hunzebergen Landgoed De Hunzebergen heeft de afgelopen jaren een mooie ontwikkeling doorgemaakt en ligt op een aantrekkelijke locatie op de Drentse Hondsrug. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuurgebieden en staatsbossen, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ligt Emmen op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Het park zelf ligt achter het resort met hotel en restaurant, aan de doorgaande weg tussen Valthe en Exloo. In de nabije omgeving vindt u diverse recreatieve voorzieningen, zoals een 18-holes golfbaan, een manege, openluchtzwembad De Leewal en natuurlijk de bekende Hunebedden. Ook op het landgoed zelf zijn faciliteiten aanwezig, waaronder een wellness, restaurant, snackbar en midgetgolfbaan let op: deze faciliteiten zijn niet vrij toegankelijk voor de eigenaren van het Zuidhof, maar onderdeel van het Fletcher hotel. Daarmee is het een complete plek voor recreatie in eigen land. Exoneratie De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Mochten er onjuistheden voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
786 m²
Contenido
262 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7875

Mapas de Google

Ver Exloo en el mapa

Explora Exloo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Exloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Exloo. En 2026 había 1.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

1.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Exloo
Año Inhabitantes
2021 1.665
2022 1.680
2023 1.705
2024 1.735
2025 1.760
2026 1.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Exloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 295 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.575

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 67
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 167
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 103
2020 en later 136

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

312

Etiqueta B

197

Etiqueta C

167

Etiqueta D

159

Etiqueta G

111

Etiqueta A+++

72

Etiqueta F

60

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Exloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.020
2021 2.010 3.220
2022 1.570 3.050
2023 1.240 2.940
2024 1.190 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Exloo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Exloo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Exloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Exloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Exloo?

Exloo telt in 2026 ongeveer 1.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Exloo is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Exloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Exloo?

In Exloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer viviendas in Exloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.