Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

Groot Akkersweg 5

7875AP Exloo • Drenthe

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.293

Galería de fotos

Groot Akkersweg 5 Exloo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Karakteristieke, vrijstaand woonhuis met royaal perceel gelegen in een groene omgeving! Een prachtige, levensloopbestendige woning met de charme van vroeger aan de buitenkant en de moderne gemakken van tegenwoordig aan de binnenkant! Welkom aan de Groot Akkersweg 5 in Exloo. Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een praktische indeling voorzien van de volgende kenmerken: * Royaal perceeloppervlakte van ca. 720 m²; * Volledig geïsoleerd en energielabel B; * Levensloopbestendig ontwerp door middel van slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Woonoppervlakte van ca. 167 m²; * 3 royale slaapkamers. INDELING WONING Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit royale woonkamer (voorzien van veel licht en een sfeervolle houtkachel met toegang tot de kelder), de woonkeuken (voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), een toilet en een badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafel). Aan de woonkeuken grenst de gang richting de slaapkamer met badkamer en suite (voorzien van inloopdouche, Japans douchetoilet en wastafelmeubel). Dit gedeelte is voorzien van vloerverwarming. De verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers (waarvan één met dakkapel) en een toilet. BUITEN De woning beschikt over een achtertuin op het westen met een vrijstaande houten berging voorzien van een overkapping. Als u de oprit op rijdt treft u de inpandige stenen berging aan en een aangebouwde carport (doorgang richting ruime vliering via vlizotrap) . EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1870; - CV-ketel Intergas HR uit 2016 (eigendom); - 29 zonnepanelen uit 2017 en 2022 (eigendom); - Zonneboiler à 300 liter met zonnecollectoren; - Uitbouw met HR++ beglazing gedaan in 2015. EXLOO Exloo is een dorp met ruim 1600 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het dorp wordt gekenmerkt door een bosrijke omgeving en veel activiteiten. Aan de rand van Exloo vindt u een 18-holes golfbaan en een groot hippisch centrum. Er is een prachtig openluchtzwembad naast een uniek heideveld. In de nabijheid van deze woning vindt u, ook in het bos, fraaie tennisbanen. Dit bos nodigt u uit om te gaan wandelen, hardlopen en fietsen. In Exloo zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, basisschool en BSO en een bakker. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Borger (ca. 8 km) en Emmen (ca.13 km).

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
720 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026
Fecha de venta
08-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7875

Mapas de Google

Ver Exloo en el mapa

Explora Exloo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Exloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Exloo. En 2026 había 1.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

1.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Exloo
Año Inhabitantes
2021 1.665
2022 1.680
2023 1.705
2024 1.735
2025 1.760
2026 1.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Exloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 295 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.575

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 67
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 167
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 103
2020 en later 136

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

312

Etiqueta B

197

Etiqueta C

167

Etiqueta D

159

Etiqueta G

111

Etiqueta A+++

72

Etiqueta F

60

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Exloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.020
2021 2.010 3.220
2022 1.570 3.050
2023 1.240 2.940
2024 1.190 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Exloo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Exloo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Exloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Exloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Exloo?

Exloo telt in 2026 ongeveer 1.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Exloo is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Exloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Exloo?

In Exloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer viviendas in Exloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.