Jump to content
Logo of Wijnholds Makelaardij

Groot Akkersweg 5

7875AP Exloo • Drenthe

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.293

Photo Gallery

Groot Akkersweg 5 Exloo
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Karakteristieke, vrijstaand woonhuis met royaal perceel gelegen in een groene omgeving! Een prachtige, levensloopbestendige woning met de charme van vroeger aan de buitenkant en de moderne gemakken van tegenwoordig aan de binnenkant! Welkom aan de Groot Akkersweg 5 in Exloo. Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een praktische indeling voorzien van de volgende kenmerken: * Royaal perceeloppervlakte van ca. 720 m²; * Volledig geïsoleerd en energielabel B; * Levensloopbestendig ontwerp door middel van slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Woonoppervlakte van ca. 167 m²; * 3 royale slaapkamers. INDELING WONING Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit royale woonkamer (voorzien van veel licht en een sfeervolle houtkachel met toegang tot de kelder), de woonkeuken (voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), een toilet en een badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafel). Aan de woonkeuken grenst de gang richting de slaapkamer met badkamer en suite (voorzien van inloopdouche, Japans douchetoilet en wastafelmeubel). Dit gedeelte is voorzien van vloerverwarming. De verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers (waarvan één met dakkapel) en een toilet. BUITEN De woning beschikt over een achtertuin op het westen met een vrijstaande houten berging voorzien van een overkapping. Als u de oprit op rijdt treft u de inpandige stenen berging aan en een aangebouwde carport (doorgang richting ruime vliering via vlizotrap) . EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1870; - CV-ketel Intergas HR uit 2016 (eigendom); - 29 zonnepanelen uit 2017 en 2022 (eigendom); - Zonneboiler à 300 liter met zonnecollectoren; - Uitbouw met HR++ beglazing gedaan in 2015. EXLOO Exloo is een dorp met ruim 1600 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het dorp wordt gekenmerkt door een bosrijke omgeving en veel activiteiten. Aan de rand van Exloo vindt u een 18-holes golfbaan en een groot hippisch centrum. Er is een prachtig openluchtzwembad naast een uniek heideveld. In de nabijheid van deze woning vindt u, ook in het bos, fraaie tennisbanen. Dit bos nodigt u uit om te gaan wandelen, hardlopen en fietsen. In Exloo zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, basisschool en BSO en een bakker. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Borger (ca. 8 km) en Emmen (ca.13 km).

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
720 m²
Content
726 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-04-2026
Sale date
08-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7875

Google Maps

View Exloo on the map

Explore Exloo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Exloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Exloo. In 2026 were there 1.779 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

1.779

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Exloo
Year Residents
2021 1.665
2022 1.680
2023 1.705
2024 1.735
2025 1.760
2026 1.779

Annual WOZ value

WOZ value per year in Exloo
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 295 45-65: 545

Education level

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.575

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 67
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 192

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 167
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 103
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

312

Label B

197

Label C

167

Label D

159

Label G

111

Label A+++

72

Label F

60

Label E

33

Label A++++

31

Label A++

11

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Exloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.720 3.020
2021 2.010 3.220
2022 1.570 3.050
2023 1.240 2.940
2024 1.190 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Business activity in Exloo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Exloo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Exloo.

Frequently asked questions about living in Exloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Exloo?

Exloo telt in 2026 ongeveer 1.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Exloo is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Exloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Exloo?

In Exloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer houses in Exloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.