Ir directamente al contenido
Logotipo de Link Makelaars & Taxateurs

Moark 10

9269MB Feanwâlden • Fryslân

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.408

Galería de fotos

Moark 10 Feanwâlden
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie aan de rand van Feanwâlden, direct nabij het prachtige natuurgebied ‘It Bûtenfjild’, staat deze onderhoudsarme half vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden en een ruime houten garage. De woning is gelegen op een royale en brede kavel van 330 m² eigen grond. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over onder andere twee ruime zonneterrassen, waardoor je de hele dag optimaal kunt genieten van het zonnetje. Deze aantrekkelijke woning is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met (deels) kunststof kozijnen, kunststof goten en gevelbekleding. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van een recente HRE-combiketel (2025), wat resulteert in lage energielasten en een gunstig energielabel A. De ruime houten garage van circa 40 m² (inclusief luifel) biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. De garage vraagt wel aandacht qua onderhoud. Op de brede en lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen erf. De woning bevindt zich aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van een speelveld, speeltuin, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation. Een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning op een prachtige locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Feanwâlden betreft een dorp aan klein vaarwater, ligt midden in de prachtige Friese Wouden en beschikt over uitstekende voorzieningen en verbindingen. Dankzij de spoorlijn Leeuwarden–Groningen bereik je Leeuwarden al binnen 11 minuten en Groningen binnen 26 minuten per trein. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal. De Feanwâldster Feart staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden De Houtwiel en It Bûtenfjild, waar u kunt genieten van wandelen, fietsen en varen in een schitterende omgeving. Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Begane grond: zij-entree, ruime hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met laminaatvloer, moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kast, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling en achter-entree. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, lichte en complete badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel, 2e toilet en vernieuwd dakraam. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte en ruimte voor werkplek, 4e slaapkamer.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

3,07%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9269

Mapas de Google

Ver Feanwâlden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Feanwâlden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Feanwâlden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Feanwâlden. En 2026 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.628.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 306.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.904

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Feanwâlden
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595
2026 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Feanwâlden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.060 0-15: 530 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

501

Etiqueta B

394

Etiqueta A

297

Etiqueta D

161

Etiqueta G

141

Etiqueta F

67

Etiqueta A+

36

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Feanwâlden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.017 • Electricidad: 1.708

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.441

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.801

Appartement

Gas: 434 • Electricidad: 1.263

Tussenwoning

Gas: 908 • Electricidad: 1.569

Vrijstaande woning

Gas: 1.144 • Electricidad: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Electricidad: 2.122

Actividad empresarial en Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Feanwâlden
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Feanwâlden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Feanwâlden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2026 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Feanwâlden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.