Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Goldhoorn 25

9684XP Finsterwolde • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 1.673

Galería de fotos

Goldhoorn 25 Finsterwolde
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Let op, het betreft hier een "bieden vanaf"-prijs * Een prachtig gelegen parel in de dop! Deze royale woonboerderij staat bol van de authentieke elementen, maar is deels ook gemoderniseerd. Van de hoge balkenplafonds tot de prachtige deurposten en raamlijsten, deze woning ademt sfeer en warmte. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan vier op de begane grond. Ook zijn er twee badkamers op de begane grond hetgeen de woning levensloopbestendig maakt en geschikt als bijvoorbeeld B&B. Daarnaast is er een ruime inpandige garage en kelder. Er hebben de afgelopen jaren de nodige isolatiemaatregelen plaatsgevonden en de woning beschikt dan ook over een voor haar leeftijd zeer behoorlijk (nieuw) energielabel B. De ligging is prachtig: aan een rustige maar lommerrijke laan tussen Finsterwolde en Oostwold met vrij uitzicht over de Oost-Groningse Graanrepubliek. Toch zijn zowel Oostwold als Finsterwolde met diverse voorzieningen vlakbij, net als het recreatiegebied Oldambtmeer. Daarnaast ben je in een paar minuten in de winkelstad Winschoten en via de nabijgelegen A7 snel in Groningen of Duitsland. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree bevindt zich aan de zijkant. Je komt binnen in de centrale hal. Vanuit hier is er toegang tot een slaapkamer met aangrenzende serre, de woonkamer, een badkamer en een toilet. De badkamer valt op door het schitterende klassieke tegelwerk en de granito vloer en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en een houten vloer. Verder naar achter kom je in een ruime eetkamer met inbouwkasten en doorgang naar de keuken. De achtergelegen bijkeuken beschikt over een deur naar de zijtuin en witgoedaansluitingen. Voorbij de bijkeuken is er een prachtige slaapkamer gerealiseerd. Deze beschikt over een eigen douchecabine, toilet, wastafel en openslaande deuren naar de achtertuin. Kenmerkend is hier het hoge plafond met balkenpartijen. Aan het eind van de gang leidt een deur naar de inpandige garage en nog eens twee slaapkamers. De grotere slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin en een eigen wastafel en toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er een berging met doorgang naar een riante zolderruimte. Een trap aan de achterzijde brengt deze ruimte weer in verbinding met de garage. Tuinen: Het geheel is gelegen op een groen perceel van 3.735m² met een oprijlaan, gazon en in de achtertuin een plantenkas, overkapping en fraai uitzicht over de landerijen. Ook bevinden zich rondom de woning tal van fruit- en notenbomen in de tuin waaronder kers, peer, appel, pruimen, hazelnoot en walnoot. Tevens zijn er diverse bessen- en frambozenstruiken met een grote opbrengst. Ideaal dus voor een klein voedselbos en/of moestuin! Bijzonderheden: * Riante historische woonboerderij met tal van klassieke elementen; * 254m² woonoppervlak; * Zes slaapkamers; * Grote zolderruimte; * Tal van mogelijkheden zoals atelier, praktijk aan huis of B&B; * Inpandige garage; * Twee cv-ketels, geïnstalleerd in 2021 en 2023; * Goede isolatie, nieuw energielabel B; * Prachtige landelijke ligging met weidse uitzichten maar dichtbij Oostwold, Finsterwolde en Winschoten; * Niet-zelfbewoningsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
3735 m²
Contenido
1471 m³
Otra zona interior
194 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1780
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9684

Mapas de Google

Ubicación de Finsterwolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Finsterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Finsterwolde. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.352.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.352

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.998

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Finsterwolde
Año Inhabitantes
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Finsterwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composición de los residentes

Edad

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Nivel académico

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origen de los residentes (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

348

Etiqueta C

183

Etiqueta F

134

Etiqueta B

124

Etiqueta A

123

Etiqueta D

96

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Finsterwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Electricidad: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Electricidad: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.558

Actividad empresarial en Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Número total de establecimientos empresariales: 249

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Finsterwolde
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Finsterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Finsterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer viviendas in Finsterwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.