Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

Hoofdweg 63

9684CB Finsterwolde • Groningen

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hoofdweg 63 Finsterwolde
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bijzonder HERENHUIS dat in de afgelopen jaren geheel is opgeknapt, gemoderniseerd én verduurzaamd (met als resultaat energielabel A). Het biedt veel leefruimte met een slaap- en badkamer beneden, een royale living, woonkeuken, nog een extra kamer, 2 kelders, en boven 3 slaapkamers, een 2e badkamer, bergruimte en een vliering. Ook buiten is er met de grote tuin ruimte genoeg. Daarnaast is het een sfeervolle woning met verrassende hoekjes, een speelse indeling en mooie glas-in-lood ramen. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trap naar boven, trapkast, het toilet en de deur naar de kamer en de keuken. De living is een licht en royaal vertrek (35m²) met ruimte voor zowel een zithoek als ook een grote eettafel. De houtkachel staat op een goede positie, hier kun je veel plezier van beleven. De keuken is optisch verdeeld in 2 delen: het voorste deel noemen we op de plattegrond de bijkeuken. Hier staat een kleine eettafel, een grote inbouwkast met o.a. ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel en de deur naar de ruime provisiekelder (10m²) waar je veel voorraad kwijt kunt. In het achterste deel vind je de grote keuken (14m²). Het landelijke keukenblok is voorzien van o.a. een vaatwasser en een 6-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er, via een kleine hal, toegang naar de slaap- en badkamer beneden. Achter de keuken is een extra kamer waar je zelf een invulling aan mag geven. Wordt het een kantoor, praktijkruimte, werk- of slaapkamer? Of stalling voor bijv. je oldtimer-motor? Dit vertrek heeft, net als de slaapkamer beneden, een deur naar de tuin. De badkamer beneden beschikt over een toilet, bidet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, bad en inloopdouche. Zelden zien wij zo’n grote en ruim opgezette badkamer…. BOVEN: Via de fijne trap kom je op de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een bergruimte en de 2e badkamer die is voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is er op de overloop een luik met vlizotrap naar de vliering. KELDER: Naast de eerder genoemde provisiekelder is er aan de achterzijde van de woning een grote kelderruimte van 39 m² aanwezig, die van buitenaf toegankelijk is. BUITEN: Direct achter de woning is een overdekt en verhoogd terras. Zo heb je een mooi uitzicht over je tuin, net alsof je op de troon zit. Er is zowel een trap als een hellingbaan naar de tuin. De nieuwe houten schuur biedt nog meer berg-/hobbyruimte. De tuin is diep, ruim en L-vormig waarbij het brede achterste stuk grenst aan het natuurgebied De Tjamme. Maar de tuin moet nog wel worden aangelegd. Enfin, dan kan het ook geheel naar eigen smaak en behoefte. Aan de voorkant van de woning is een parkeerplaats gerealiseerd. VERDERE INFO: * perceel van ca. 1.868m² * de woning is na-geïsoleerd (muren, vloer en dak) en voorzien van isolerend glas * zowel het zadeldak als het platte dak zijn compleet vernieuwd * CV-verwarmd (Intergas, 2023) op de verdieping zijn er airco-units die kunnen koelen en verwarmen * de gehele benedenverdieping is drempelloos en voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer * de begane grond is geschikt voor rolstoelgebruik * de koper kan de aanvullende vaste vergoeding van € 5.000,-- voor mijnbouwschade aanvragen * de zonnepanelen in de tuin blijven NIET achter.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
1868 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9684

Mapas de Google

Ubicación de Finsterwolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Finsterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Finsterwolde. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.352.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.352

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.998

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Finsterwolde
Año Inhabitantes
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Finsterwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composición de los residentes

Edad

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Nivel académico

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origen de los residentes (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

348

Etiqueta C

183

Etiqueta F

134

Etiqueta B

124

Etiqueta A

123

Etiqueta D

96

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Finsterwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Electricidad: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Electricidad: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.558

Actividad empresarial en Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Número total de establecimientos empresariales: 249

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Finsterwolde
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Finsterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Finsterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer viviendas in Finsterwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.