Inhabitantes
355
Último año: 2025
Vogelrijd 4
8428HH Fochteloo • Fryslân
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 3.321
Galería de fotos
Descripción
Op een rustige locatie op circa 2 km van Oosterwolde en nabij het schitterende natuurgebied Fochteloërveen, staat deze in 1999 traditioneel gebouwde vrijstaande woning op een perceel van 590 m² eigen grond. Fochteloo staat bekend om zijn bosrijke omgeving, rust en ruimte, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische ruimtes en een zonnige achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, gazon, borders en een overkapping. In de tuin staat een verwarmd tuinkantoor wat de mogelijkheid biedt om thuis te werken. Begane grond: Via de zijentree bereikt u de hal met trapopgang en toilet (hangtoilet). Ruime woonkamer die wordt gescheiden van de woonkeuken met een tussenwand met schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koeler, kookplaat, afzuigkap en combi oven. Voorts een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde garage. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van een ruime zolderberging. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met kastenwand, en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een kastruimte met CV opstelling (2022) en bergruimte. Via een vlizotrap is een bevloerde zolderberging bereikbaar. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is bijzonder ruim met diverse terrassen. Daarnaast is er een groot tuinkantoor c.q. berging met eigen overkapping, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Het tuinkantoor is voorzien van elektra en een houtkachel. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag zijn, en de CV-ketel is van 2022. Tevens is er een laadpaal aanwezig. Het energielabel van de woning is A, wat de energiezuinigheid en duurzaamheid onderstreept. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De ligging in Fochteloo maakt het aantrekkelijk voor iedereen die houdt van natuur en privacy, terwijl de voorzieningen van Oosterwolde binnen handbereik zijn. Kenmerken: - Bouwjaar 1999 - Energielabel A - laadpaal aanwezig - 3 slaapkamers - thuiskantoor in de achtertuin - 19 zonnepanelen - CV-ketel van 2022 - Volledig geïsoleerd Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Contenido
- 637 m³
- Otra zona interior
- 29 m²
- Área del jardín trasero
- 260 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Fochteloo en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Fochteloo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Fochteloo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fochteloo. En 2025 había 355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.
Promedio WOZ
EUR 449.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 355 |
| 2022 | 355 |
| 2023 | 360 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 355 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 370.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 130
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
340
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
14
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
14
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
6
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
40
Etiqueta A
27
Etiqueta C
27
Etiqueta B
22
Etiqueta F
20
Etiqueta D
19
Etiqueta E
4
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.470 |
| 2021 | 1.850 | 3.580 |
| 2022 | 1.380 | 3.400 |
| 2023 | 1.100 | 3.160 |
| 2024 | 1.020 | 3.280 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.590 • Electricidad: 1.870
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.300
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.360
Tussenwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 2.680
Actividad empresarial en Fochteloo (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fochteloo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Fochteloo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Fochteloo?
Fochteloo telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fochteloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fochteloo is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fochteloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fochteloo ligt rond € 36.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Fochteloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Fochteloo?
In Fochteloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.