Résidents
355
Dernière année: 2025
Vogelrijd 4
8428HH Fochteloo • Fryslân
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.321
Galerie de photos
Description
Op een rustige locatie op circa 2 km van Oosterwolde en nabij het schitterende natuurgebied Fochteloërveen, staat deze in 1999 traditioneel gebouwde vrijstaande woning op een perceel van 590 m² eigen grond. Fochteloo staat bekend om zijn bosrijke omgeving, rust en ruimte, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische ruimtes en een zonnige achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, gazon, borders en een overkapping. In de tuin staat een verwarmd tuinkantoor wat de mogelijkheid biedt om thuis te werken. Begane grond: Via de zijentree bereikt u de hal met trapopgang en toilet (hangtoilet). Ruime woonkamer die wordt gescheiden van de woonkeuken met een tussenwand met schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koeler, kookplaat, afzuigkap en combi oven. Voorts een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde garage. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van een ruime zolderberging. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met kastenwand, en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een kastruimte met CV opstelling (2022) en bergruimte. Via een vlizotrap is een bevloerde zolderberging bereikbaar. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is bijzonder ruim met diverse terrassen. Daarnaast is er een groot tuinkantoor c.q. berging met eigen overkapping, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Het tuinkantoor is voorzien van elektra en een houtkachel. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag zijn, en de CV-ketel is van 2022. Tevens is er een laadpaal aanwezig. Het energielabel van de woning is A, wat de energiezuinigheid en duurzaamheid onderstreept. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De ligging in Fochteloo maakt het aantrekkelijk voor iedereen die houdt van natuur en privacy, terwijl de voorzieningen van Oosterwolde binnen handbereik zijn. Kenmerken: - Bouwjaar 1999 - Energielabel A - laadpaal aanwezig - 3 slaapkamers - thuiskantoor in de achtertuin - 19 zonnepanelen - CV-ketel van 2022 - Volledig geïsoleerd Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Contenu
- 637 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 260 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Fochteloo sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Fochteloo
Chiffres de logement et de quartier dans Fochteloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Fochteloo. En 2025 étaient 355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 355 |
| 2022 | 355 |
| 2023 | 360 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 355 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 370.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
340
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
14
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
6
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
40
Étiquette A
27
Étiquette C
27
Étiquette B
22
Étiquette F
20
Étiquette D
19
Étiquette E
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.470 |
| 2021 | 1.850 | 3.580 |
| 2022 | 1.380 | 3.400 |
| 2023 | 1.100 | 3.160 |
| 2024 | 1.020 | 3.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.590 • Électricité: 1.870
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.360
Tussenwoning
Gaz: 1.390 • Électricité: 1.890
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.680
Activité dans Fochteloo (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Fochteloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Fochteloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Fochteloo?
Fochteloo telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fochteloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fochteloo is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fochteloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fochteloo ligt rond € 36.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Fochteloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Fochteloo?
In Fochteloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.