Ir directamente al contenido
Logotipo de Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen - Roden

Roderwolderweg 14 A

9314TA Foxwolde • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Beks Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.346

Galería de fotos

Roderwolderweg 14 A Foxwolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder landelijk gelegen woonboerderij met een kavel van 1800 m² in buurtschap Foxwolde Er bestaat de mogelijkheid om aangrenzend land bij te kopen. Te midden van het prachtige coulissenlandschap van Foxwolde bevindt zich deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij met rieten kap. De woning ligt op een perceel van ca. 1800 m², bestaande uit een fraai aangelegde siertuin, een ruim erf en uitgestrekt grasland. Op het terrein staat bovendien een ruime vrijstaande garage van circa 122 m². De woonboerderij combineert authentieke charme met een idyllische ligging: heerlijk rustig en landelijk, maar toch gunstig gesitueerd nabij Roden en Roderwolde. Ook Peize en Groningen zijn dankzij de goede verbindingen uitstekend bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden Kleibosch en Leekstermeer en de Onlanden. Indeling Begane grond Via de ruime entree met trapopgang betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De aangrenzende keuken is eenvoudig uitgevoerd. Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een badkamer, een slaapkamer en een praktische bergruimte (met royale zolder) met wasvoorziening. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een kastruimte met cv-opstelling. Bijgebouwen: Vrijstaande stenen (met hout betimmerde) garage van ca. 122 m². Buitenruimte: De tuin is voorzien van een eigen oprijlaan, diverse terrassen, een verzorgde siertuin en grasland – een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Duurzaamheid en voorzieningen: - Deels voorzien van dubbel glas (HR++) - Muurisolatie aanwezig - Verwarming middels cv-combiketel en radiatoren - Energielabel: D Bijzonderheden: •Slaapkamer en badkamer op de begane grond; •Landelijk gelegen, maar nabij voorzieningen in Roden en Groningen; •Perceeloppervlakte: ca. 1800 m² •Woonkamer met gashaard en uitzicht over de landerijen; •Begane grond en eerste verdiepingsvloer grotendeels uitgevoerd in beton; •Woonoppervlakte eenvoudig te vergroten tot circa 160 m² Wilt u alvast virtueel de woning bekijken, bekijkt u dan zeker ook de 3D-presentatie en maak zeker ook een afspraak om de woning met ons te bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1800 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9314

Mapas de Google

Ubicación de Foxwolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Foxwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Foxwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Foxwolde. En 2025 había 180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 567.829.

Inhabitantes

180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 567.829

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

-

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Foxwolde
Año Inhabitantes
2021 181
2022 185
2023 180
2024 184
2025 180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Foxwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 432.189
2022 EUR 481.581
2023 EUR 533.703
2024 EUR 550.480
2025 EUR 567.829

Composición de los residentes

Edad

65+: 68 0-15: 32 15-25: 17 25-45: 18 45-65: 45

Nivel académico

Hoger

6

Praktisch

14

Middelbaar

5

Origen de los residentes (2025)

Europa

7

Nederland

168

Buiten Europa

6

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 12
Vrijstaande woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 7
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 0
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

42

Etiqueta F

12

Etiqueta D

11

Etiqueta B

10

Etiqueta C

7

Etiqueta A

6

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Foxwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.164 3.845
2021 2.304 3.919
2022 1.795 3.696
2023 1.425 3.798
2024 1.429 3.752

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.391

Koopwoning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.839

Appartement

Gas: 1.019 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 3.970

Actividad empresarial en Foxwolde (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 33

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Foxwolde
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Foxwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Foxwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Foxwolde?

Foxwolde telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde is in 2025 circa € 567.829.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde ligt rond € 40.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxwolde?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxwolde?

In Foxwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.

Meer viviendas in Foxwolde

Ver más viviendas en este lugar.