Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Geweideweg 3

9798TA Garmerwolde • Groningen

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Geweideweg 3 Garmerwolde
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een landelijke locatie met de stad binnen ‘handbereik’? Buiten de bebouwde kom van Garmerwolde biedt Brandsma De Jong hier een uitgelezen mogelijkheid voor aan. Gelegen nabij de Rijksweg naar de stad, grenzend aan de loop van het Damsterdiep en met zicht over de landerijen in de richting van onder andere Ten Boer. De Geweideweg nummer drie, een royaal vrijstaand woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd als woonboerderij waarbij ‘anno nu’ de voormalige achterdeel ook aan de woonfunctie is toegevoegd. Hierdoor biedt het zowel in- als extern veel ruimte. Terug naar de buitenzijde. Het perceel is toegankelijk vanaf een eigen oprit aan de zuidzijde van het perceel. Hier zijn een drietal parkeerplaatsen gerealiseerd. Aansluitend de tuin. Ruim bemeten, met een vrij uitzicht en met een royale aansluiting op het Damsterdiep. Technisch gezien voldoende mogelijkheden tot het aanbrengen van een aanlegsteiger. Het perceel kent naast een berging nog een ‘eye catcher’… Het restant van de ‘Molen van Leugs’! De huidige staat vraagt om onderhoud maar het biedt wel unieke mogelijkheden… Dan de woning. Uiteraard de leefruimtes aan de waterzijde. Te beginnen met de speelse woonkamer. Z-vormig en verdeeld in een zit- en eetkamer. Laatstgenoemde beschikt over twee openslaande deuren naar het terras en staat in open verbinding met de eigentijdse keuken. Op de begane grond in totaal maar liefst vier ruime slaapkamers en een bovengemiddeld grote badkamer. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd door een royale hal met trapopgang, een eigentijds toilet en een dubbele bijkeuken annex berging. Op de verdieping in de eerste plaats een royale overloop en veel bergruimtes. Eveneens aan de waterzijde, een royale, vijfde slaapkamer. Samen met de mogelijkheden van de verdieping maakt dit het geheel tot een uitstekende ‘uitvalsbasis’ voor een groot gezin. De kap van de woning is door een aannemer vernieuwd en geïsoleerd waarbij de gevels aan de binnenzijde in eigen beheer zijn geïsoleerd. Ook de vloer op de begane grond is nagenoeg volledig geïsoleerd maar ook voorzien van vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
2225 m²
Contenido
986 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en whirlpool

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9798

Mapas de Google

Vista geográfica Garmerwolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Garmerwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Garmerwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garmerwolde. En 2025 había 505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Garmerwolde
Año Inhabitantes
2021 495
2022 495
2023 510
2024 500
2025 505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Garmerwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 361.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 145 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 90 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

50

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

470

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 144
Twee-onder-één-kap woningen 54

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

81

Etiqueta B

34

Etiqueta C

33

Etiqueta D

31

Etiqueta A

27

Etiqueta F

9

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Garmerwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 2.940
2021 1.870 3.090
2022 1.460 2.870
2023 1.170 2.750
2024 1.170 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.980

Tussenwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 1.950

Actividad empresarial en Garmerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Garmerwolde
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garmerwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Garmerwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Garmerwolde?

Garmerwolde telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garmerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garmerwolde?

In Garmerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.

Meer viviendas in Garmerwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.