Residents
505
Last year: 2025
Geweideweg 3
9798TA Garmerwolde • Groningen
Available
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 2.717
Photo Gallery
Description
Wonen op een landelijke locatie met de stad binnen ‘handbereik’? Buiten de bebouwde kom van Garmerwolde biedt Brandsma De Jong hier een uitgelezen mogelijkheid voor aan. Gelegen nabij de Rijksweg naar de stad, grenzend aan de loop van het Damsterdiep en met zicht over de landerijen in de richting van onder andere Ten Boer. De Geweideweg nummer drie, een royaal vrijstaand woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd als woonboerderij waarbij ‘anno nu’ de voormalige achterdeel ook aan de woonfunctie is toegevoegd. Hierdoor biedt het zowel in- als extern veel ruimte. Terug naar de buitenzijde. Het perceel is toegankelijk vanaf een eigen oprit aan de zuidzijde van het perceel. Hier zijn een drietal parkeerplaatsen gerealiseerd. Aansluitend de tuin. Ruim bemeten, met een vrij uitzicht en met een royale aansluiting op het Damsterdiep. Technisch gezien voldoende mogelijkheden tot het aanbrengen van een aanlegsteiger. Het perceel kent naast een berging nog een ‘eye catcher’… Het restant van de ‘Molen van Leugs’! De huidige staat vraagt om onderhoud maar het biedt wel unieke mogelijkheden… Dan de woning. Uiteraard de leefruimtes aan de waterzijde. Te beginnen met de speelse woonkamer. Z-vormig en verdeeld in een zit- en eetkamer. Laatstgenoemde beschikt over twee openslaande deuren naar het terras en staat in open verbinding met de eigentijdse keuken. Op de begane grond in totaal maar liefst vier ruime slaapkamers en een bovengemiddeld grote badkamer. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd door een royale hal met trapopgang, een eigentijds toilet en een dubbele bijkeuken annex berging. Op de verdieping in de eerste plaats een royale overloop en veel bergruimtes. Eveneens aan de waterzijde, een royale, vijfde slaapkamer. Samen met de mogelijkheden van de verdieping maakt dit het geheel tot een uitstekende ‘uitvalsbasis’ voor een groot gezin. De kap van de woning is door een aannemer vernieuwd en geïsoleerd waarbij de gevels aan de binnenzijde in eigen beheer zijn geïsoleerd. Ook de vloer op de begane grond is nagenoeg volledig geïsoleerd maar ook voorzien van vloerverwarming.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,21%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 276 m²
- Land area
- 2225 m²
- Content
- 986 m³
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1850
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en whirlpool
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Garmerwolde
Geographic orientation and real estate agent density in Garmerwolde
Residential and neighborhood statistics in Garmerwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garmerwolde. In 2025 were there 505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.
Average WOZ
EUR 363.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 495 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 505 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 361.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 145
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 90
45-65: 165
Education level
Hoger
170
Praktisch
50
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
470
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
54
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
81
Label B
34
Label C
33
Label D
31
Label A
27
Label F
9
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 2.940 |
| 2021 | 1.870 | 3.090 |
| 2022 | 1.460 | 2.870 |
| 2023 | 1.170 | 2.750 |
| 2024 | 1.170 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.260
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.980
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 1.950
Business activity in Garmerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garmerwolde.
Frequently asked questions about living in Garmerwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Garmerwolde?
Garmerwolde telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garmerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garmerwolde?
In Garmerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
Meer houses in Garmerwolde
View more homes in this location.
-
- Sold
Geweideweg 15
9798TA Garmerwolde
€ 549.000 k.k.
€ 4.322/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 1865 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rijksweg 5
9798TD Garmerwolde
€ 599.500 k.k.
€ 3.293/m²
A+Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 1256 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
W.F. Hildebrandstraat 53
9798PH Garmerwolde
€ 695.000 k.k.
€ 3.510/m²
ASave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 1202 m²
- Bedrooms
- 4
