Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Meertens B.V.

Bernhard Fabritiuslaan 1

9462SM Gasselte • Drenthe

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

Bernhard Fabritiuslaan 1 Gasselte
Foto 42

Descripción

Bernhard Fabritiuslaan 1, 9462 SM Gasselte In een rustige woonwijk, aan een kleinschalig hofje, ligt deze hoekwoning met aangebouwde stenen berging. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is de woning bijna geheel voozien van kunststof kozijnen. Dankzij de kindvriendelijke ligging en de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen van Gasselte is dit een ideale woning voor gezinnen. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, provisiekast, meterkast, woonkamer, eetkamer met toegang tot achtertuin, keuken, bijkeuken, berging; Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel; Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer. Extra woninginfo: * Bouwjaar 1972; * Perceeloppervlakte van * Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Verwarming middels CV-installatie; Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 106,10 m²; Overige inpandige ruimte: 39,80 m²; Externe bergruimte: 5,50 m²; Bruto inhoud woning: 516,73 m³. De woning ligt in de buurt van een 18-holes golfbaan "De Semslanden'', de rustgevende recreatieplas ’t Nije Hemelriek’, alsmede de unieke ‘Staatsbossen en Heidevelden’. Verder ligt het dorp aan de voet van de Hondsrug met veel bos, heide en natuur in de buurt. Gasselte heeft diverse voorzieningen, o.a. bakker, basisschool, sportaccommodaties en enkele eetgelegenheden. U woont hier tevens vlakbij het centrum van Gieten en Borger. Deze dorpen beschikken over alle basisvoorzieningen en zijn daarnaast centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen (goede ontsluiting via de N34), Stadskanaal en Veendam.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9462

Mapas de Google

Vista geográfica Gasselte

Explora Gasselte y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselte. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselte
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta D

196

Etiqueta A

165

Etiqueta B

131

Etiqueta G

109

Etiqueta F

86

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Gasselte

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.