Inhabitantes
1.865
Último año: 2025
Ericapark 9
9462RC Gasselte • Drenthe
Disponible
€ 599.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.340
Precio de compra /m²: € 3.465
Galería de fotos
Descripción
Gasselte – Ericapark 9 Vraagprijs € 599.500,- k.k. Wilt u vrijstaand wonen op een rustige plek, met het bos en de heide bijna om de hoek en volop privacy om u heen? Aan de rand van Gasselte staat deze gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning op een prachtige plek aan de bosrand, op een perceel van 785 m². Hier ervaart u rust, ruimte en groen, met vanuit de woning en tuin een fraai uitzicht op de omliggende natuur. Het natuurgebied met bos en heide ligt op korte afstand, terwijl de woning tegelijk centraal ligt ten opzichte van uitvalswegen, zonder dat dit ten koste gaat van de rustige woonbeleving. De woning voelt speels en verrassend ruim aan. De living is royaal opgezet, met grote raampartijen, zicht op de tuin en een prettige verbinding met buiten. De aangebouwde zomerserre met houtkachel sluit hier mooi op aan en verlengt het buitenseizoen op een heel natuurlijke manier. Hier zit u al vroeg in het voorjaar beschut en comfortabel, maar ook op koelere avonden of later in het jaar blijft dit een heerlijke plek om van de tuin en de groene omgeving te genieten. Praktisch is het geheel ook. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn meerdere slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Daarnaast zorgen de carport, garage/berging en vrijstaande schuur voor volop bergruimte en gebruiksmogelijkheden. De afgelopen jaren is er bovendien veel aangepakt en verbeterd, waaronder isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, zonnepanelen, modernisering van de meterkast, plaatsing van de serre en recent ook de vernieuwing van de topgevels in de zijgevels met kunststof exemplaren en nieuwe kunststof kozijnen. Bent u benieuwd geworden naar deze rustige en groene woonplek aan de rand van Gasselte? De verkoop start op: 8 juni aanstaande. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via 0599- 236666 of Wij laten u het geheel graag zien. INDELING Begane grond: Entree/hal (ca. 11 m²) met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer (ca. 11 m²) met vaste kastenwand en een badkamer met wastafel en douchecabine. De ruime woonkamer (ca. 56 m²) met open keuken heeft door de grote raampartijen een mooie verbinding met de tuin en het achterliggende groen. De keuken is voorzien van een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, een royaal 5 pits fornuis met oven en een gezellige bar-/eetplek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage/berging (ca. 27 m²). Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Vanuit de garage/berging vindt u de trapopgang naar de verdieping boven de garage en bijkeuken. Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 16,5 m²) beschikt over een inloopkast. De andere slaapkamer (ca. 11 m²) heeft bergruimte in de knieschotten. De badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een dakkapel, wandcloset, douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Verdieping boven de garage/bijkeuken: extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby of opslag of te ontwikkelen tot tweede woonunit. Handig om te weten: - Bouwjaar woning: 1971; - Perceeloppervlakte: 785 m²; - Vanaf 2018 zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder het deels vernieuwen en na-isoleren van de begane grondvloer, het aanbrengen van vloerverwarming op de begane grond, het verplaatsen van het keukenblok met nieuw betonnen blad, het vernieuwen van stucwerk waar nodig, het plaatsen van kunststof kozijnen, het plaatsen van de houtkachel, het moderniseren van de meterkast en het plaatsen van de serre; - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, aangebracht in 2019; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing,uitgezonderd de garage; - De dakpannen zijn circa 3 jaar geleden gereinigd en gecoat; - Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in mei 2023, goed voor ca. 4.560 kWh opwekking; - In 2024 is een nieuw rookkanaal aangelegd; - Verwarming en warm water via een gehuurde Remeha Tzerra ACE Matic CW5 cv-combiketel, geplaatst in december 2025. Het huurcontract loopt via Energiewacht; - De topgevels in de zijgevels zijn in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof, inclusief nieuwe kunststof kozijnen; - De woning beschikt over twee badkamers; - Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond; - Aangebouwde serre is voorzien van een houtkachel; - Er is glasvezelinternet aanwezig. Omgevingsinformatie: Gasselte is een geliefd esdorp op de Hondsrug, omringd door bos, heide en karakteristieke Drentse landschappen. Vanuit de woning loopt u binnen 80m het natuurgebied in en aansluitend het Drouwenerzand als Natura 2000 gebied, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en het groen. Op 10 minuten fietsafstand ligt het Gasselterveld als zeer fijne natuurzwemplas. De ligging aan de rand van het dorp maakt dat u hier vrij en rustig woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven. In Gasselte vindt u onder meer een basisschool, sportvoorzieningen, horeca en diverse recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. Voor uitgebreidere voorzieningen, winkels, voortgezet onderwijs en zorg kunt u terecht in onder andere Borger, Gieten, Stadskanaal en Assen. Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u eenvoudig richting Assen (A28), Groningen, Emmen en Duitsland. Daarmee combineert deze plek het wonen in een rustige, groene omgeving met een centrale ligging in de regio.
Hipoteca berekenen
€ 599.500
Coste del comprador (estimado): € 13.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340
3,04%
Anualmente
%
€ 29.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 785 m²
- Contenido
- 783 m³
- Otra zona interior
- 33 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra ACE (2025, huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Gasselte
Explora Gasselte y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselte
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselte. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.
Promedio WOZ
EUR 366.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
46
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.900 |
| 2022 | 1.850 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.865 |
| 2025 | 1.865 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 625
0-15: 260
15-25: 135
25-45: 335
45-65: 505
Nivel académico
Hoger
450
Praktisch
320
Middelbaar
560
Origen de los residentes (2025)
Europa
75
Nederland
1.700
Buiten Europa
95
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
36
Appartementen
102
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
444
Twee-onder-één-kap woningen
166
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
94
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
45
2020 en later
113
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
255
Etiqueta D
196
Etiqueta A
165
Etiqueta B
131
Etiqueta G
109
Etiqueta F
86
Etiqueta E
31
Etiqueta A+++
22
Etiqueta A++
11
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.160 |
| 2021 | 1.900 | 3.150 |
| 2022 | 1.490 | 3.040 |
| 2023 | 1.170 | 2.950 |
| 2024 | 1.130 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 2.180
Huurwoning
Gas: 930 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.420
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570
Actividad empresarial en Gasselte (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselte.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselte
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gasselte?
Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasselte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?
In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.
Meer viviendas in Gasselte
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bernhard Fabritiuslaan 1
9462SM Gasselte
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tebinckslaan 23
9462PV Gasselte
€ 490.000 k.k.
€ 3.952/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 709 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bergweg 8
9462RK Gasselte
€ 339.500 k.k.
€ 4.042/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Houtvester Jansenweg 2 104
9462TB Gasselte
€ 189.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 645 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Bernhard Fabritiuslaan 21
9462SM Gasselte
€ 299.000 k.k.
€ 2.048/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houtvester Jansenweg 2 13
9462TB Gasselte
€ 175.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- 738 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Houtvester Jansenweg 2 c 25
9462TB Gasselte
€ 549.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 603 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houtvester Jansenweg 2 41
9462TB Gasselte
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 601 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
