Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Gieterweg 13 47

9462TC Gasselte • Drenthe

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Gieterweg 13 47 Gasselte
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen, in een permanent bewoonbare VRIJSTAANDE BUNGALOW op een kavel van 1.002 m2 eigen grond, op bungalowpark De Houtwal. Het perceel bestaat uit een verharde achterplaats, een zonneterras met pergola en een prachtige tuin aan drie zijden omringd met bomen. Ondanks deze bomen is er toch volop zon aanwezig en biedt de tuin veel privacy. Achter de woning staan 3 aan één geschakelde bergingen. De indeling van de woning is als volgt: Entree, met bijkeuken voorzien van de CV combiketel (gasgestookt) en witgoedaansluitingen, woonkamer met schoorsteen waarop een houtkachel is aangesloten, open keuken voorzien van gaskooktoestel, wasemkap en oven, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers en een meterkast die van buitenaf te benaderen is. Het woonoppervlak is ca. 65 m2 (gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie) Er zijn 3 aan één geschakelde buitenbergingen aanwezig van ca 9,6, 4,2 en 4,1 m2 Verder zijn er 2 eigen parkeerplaatsen en is op het park een gemeenschappelijke parkeerplaats aanwezig. De woning is voorzien van vloerafwerking en rolgordijnen. De houtkachel is ter overname Er is een gemoedelijke doch actieve VVE aanwezig die goed zorg draagt voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging van het park is net buiten het dorp Gieten aan de weg van Gasselte naar Gieten. Het centrum van Gieten is op 5 minuten fietsen gelegen en voorzien van een goed winkelassortiment zoals onder meer de Jumbo, Lidl, Hema, Action, Kruidvat, een lokale kledingwinkel, warme bakker en slager. Gieten is goed bereikbaar vanwege de ligging aan de kruising (rotonde) van de N33 (Assen - Veendam) en de N34 (Groningen - Emmen). De ligging van het park De Houtwal is landelijk in een bosrijke omgeving waar volop van de natuur genoten kan worden. Ook is golfbaan de Semslanden op 5 autominuten afstand gelegen. De woning is gebouwd in ca 1977 en is constant goed onderhouden en gemoderniseerd. De keuken is in ca. 2001 vervangen en in ca. 2023 uitgebreid. Er zijn aluminium dakgoten en onderhoudsarme boeidelen aangebracht. Eind 2024 is er een dak van sandwichpanelen aangebracht van 60mm. dikte. Daaronder is ook nog ca. 80mm. pir isolatie aangebracht zodat daar geen holle ruimte is ontstaan. Totale R-waarde (warmteweerstand) ca. 5 M²K/w. Ook is er toen een nieuw kunststof kozijn in de badkamer aangebracht. De eigenaar van de woning wordt verplicht lid van de VvE en dient bij te dragen in de parklasten. Hiervan worden de onderhoudskosten van de gezamenlijke eigendommen betaald, maar ook de kosten voor het afvoeren van huishoudelijk afval. De parklasten bedroegen voor 2025 € 600,= De woning heeft geen watermeter maar betaalt een vast tarief van € 245,= / jaar voor onbeperkt waterverbruik. De OnroerendZaaksBelasting bedroeg voor 2025 € 221,= Het bouwjaar van de CV ketel (2000) is niet exact bekend doch geschat door de eigenaar. Eind 2024 is er een dak van sandwichpanelen aangebracht van 60mm. dikte. Daaronder is ook nog ca. 80mm. pir isolatie aangebracht zodat daar geen holle ruimte is ontstaan. Totale R-waarde (warmteweerstand) ca. 4,3 M²K/w. Watersysteemheffing per huishouden € 83,10 + 0,03712 van de WOZ waarde. Zuiveringsheffing € 85,17 als u alleen woont en voor 2 of meer personen € 255,51 Verontreinigingsheffing € 0,= omdat de kosten voor het afvoeren van huishoudelijk afval (geen grof vuil dus) bij de parkbijdrage zijn inbegrepen. Deze woning is altijd (permanent) verhuurd geweest. Verkoper heeft er zelf nooit in gewoond en in de koopakte zal de niet zelf bewoners clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat een koper geen beroep op al dan niet verborgen gebreken kan doen en de woning aanvaardt zoals die tijdens bezichtiging is. Ondanks dat deze tekst is met zorg is samengesteld wordt voor de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid geaccepteerd.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
1002 m²
Contenido
235 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2000, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9462

Mapas de Google

Vista geográfica Gasselte

Explora Gasselte y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselte. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselte
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta D

196

Etiqueta A

165

Etiqueta B

131

Etiqueta G

109

Etiqueta F

86

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Gasselte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.