Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Viermaster 22

9514EJ Gasselternijveen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rolde

Galería de fotos

De Viermaster 22 Gasselternijveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort, ruimte én duurzaamheid in Gasselternijveen Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van uitbreidingswijk "Dwarsplaatsen Zuid" staat deze vrijstaande, energiezuinige woning A+++ woning is met overal triple glas (bouwjaar 2022) op een royaal perceel van 876 m² eigen grond. Deze moderne woning is gebouwd in de jaren 30 stijl en is een instapklare gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, incl. een slaap- en badkameroptie op de begane grond en tal van luxe en duurzame voorzieningen. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje, komt u binnen in de royale woonkamer. Aan de voorkant is een ruime erker van 4 meter gesitueerd met een venster/zitbank, waar het fijn vertoeven is. De erker zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterkant zorgen de openslaande deuren naar het overdekte terras voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De beschutte tuin is met zorg aangelegd met veel inheemse bloemen, planten en struiken. Door de overkapping met glazen zijpanelen is het hier in het voorjaar heerlijk vertoeven. Veel vogels en vlinders vinden hun weg naar de beschutte tuin met bloemen. De (woon)keuken is een echte eyecatcher: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. dubbele oven, een cooker en volop kastruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin, waar je ook toegang hebt tot de schuur naast de woning en de moestuin die achter de woning gesitueerd is. De tuin is volledig omheind en met een mooie schuttingdeur afgesloten. Extra voorziening aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, momenteel in gebruik als werkkamer, met aangrenzende ruimte die eenvoudig is in te richten als badkamer (reeds voorbereid in aanleg)—perfect als levensloopbestendige woning of voor gasten. De hele begane grond is voorzien van plavuizen, PVC vloeren en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via een mooie vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan 1 met een ruime inloopkast, een overloop, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel én daarnaast een apart toilet. De technische ruimte is ook gesitueerd op de 1e verdieping. De hele eerste verdieping is voorzien van PVC vloeren en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap en een prachtige trapopgang bereikt u de bovenste etage met nog eens twee (slaap)kamers en een overloop, deze ruimtes zijn perfect als hobbyruimte, kantoor of extra logeerkamer. TUIN: De fraai aangelegde tuin, het overdekte terras en de orangerie (ter overname) en het bos met wandelpaden op 50 meter van de woning maken het buitenleven compleet. Hier geniet u in alle rust van de ruimte om u heen. DUURZAAM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST: -Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Denk aan: -Warmtepomp (Panasonic) -Balansventilatie met warmteterugwinning (Daalderop) -Pelletkachel voor extra sfeer en warmte -32 zonnepanelen voor lage energiekosten -Uitstekende isolatie en bouwgarantie op de meeste elementen -Waterontharder voor het leidingwater OMGEVING: Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden".

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
876 m²
Contenido
702 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9514

Mapas de Google

Gasselternijveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gasselternijveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselternijveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselternijveen. En 2025 había 1.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.588.

Inhabitantes

1.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.093

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselternijveen
Año Inhabitantes
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselternijveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

236

Etiqueta B

170

Etiqueta C

145

Etiqueta G

135

Etiqueta F

60

Etiqueta D

56

Etiqueta E

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselternijveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Electricidad: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Electricidad: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.512

Actividad empresarial en Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 179

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselternijveen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselternijveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselternijveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer viviendas in Gasselternijveen

Ver más viviendas en este lugar.