Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Heikant 40

6028RC Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Heikant 40 Gastel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE LIGGING! HEERLIJK WONEN IN JE 'EIGEN' BOS KAN IN DEZE, TE MODERNISEREN, SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ MET EEN RIETEN KAP. PLUS EEN GROTE VRIJSTAANDE GARAGE / HOBBYRUIMTE. Bouwjaar:1893. Perceel: 4.620 m². Inhoud: ca. 523 m³. Woonopp.: ca. 134 m². De rust van deze fijne woonlocatie moet je zelf komen ervaren! Vanaf de doorgaande weg kom je via een weggetje / zandpad (lengte ca. 60 meter, gemeenteweg) kom je in een (privé) bosgebied met aan de rand ervan deze (keuter-)boerderij. Begane grond: Via een hardhouten voordeur rechtstreeks toegang tot de woning met de woon-/eetkamer met een plavuizen vloer, een schouw en een balkenplafond. Via een open doorgang, met een schuifdeur, kom je in het zitgedeelte, met een plankenvloer, een houtkachel en openslaande terrasdeuren. Mooi zicht op de vide met een balustrade. Rechts van de eetkamer bevindt zich een slaapkamer met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde ligt de gedeeltelijk betegelde keuken, met een plavuizen vloer. Er is een eenvoudig keukenblok aanwezig met o.a. een keramische gootsteen en een elektrische kookplaat. Via een trapje naar de opkamer (mogelijk extra slaapkamer) met een plankenvloer met eronder gelegen de kelderruimte. Vanuit de keuken naar een portaal. Hier bevindt zich in een kast de Benraad combiketel en is er toegang tot de badkamer, met een tegelvloer, een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel en een toilet. 1e verdieping: Vanuit de zitkamer kun je met een houten trap (deze kan worden opgetild, waardoor er meer loopruimte ontstaat) naar de sfeervolle balustrade met bibliotheek. Met een houten verdiepingsvloer en in het zicht gebleven authentieke houten kapspanten. Via een deur naar de middenruimte, zijnde een grote slaapkamer, met een plankenvloer. Bij deze slaapkamer ligt een eenvoudige toiletruimte met een duoblok en een vaste wastafel. Naast de slaapkamer ligt, via een deur, een extra slaap-/bergruimte. Deze verdieping is volledig voorzien van kastruimten in alle schuinten en biedt een mooi zicht op de kapspanten. Buiten: Het perceel biedt volwassen begroeiing met bomen en struiken. De boerderij heeft zowel aan de voor- als achterzijde een terras. Op het perceel bevindt zich ook een gemetselde, vrijstaande hobbyruimte / garage met een zolder en een overkapping, voorzien van elektra. Dit gebouw is opgedeeld in twee delen met zelfstandige toegang. In de tuin liggen 24 zonnepanelen (sinds 2017/2018)! Bijzonderheden: - De boerderij is voorzien van een dak met riet en pannen (nageïsoleerd) - Houten kozijnen met enkele beglazing / voorzet (dubbel) glas - Er zijn 2 airco's aanwezig, in de woon-/eetkamer en de zitkamer - Deze woning heeft energielabel C, o.a. 24 zonnepanelen - Bestemming 'wonen', met een karakteristieke aanduiding! - Er is recent (2025) een bouwkundige keuring uitgevoerd, ter inzage - In 2008 is er een bodemonderzoek verricht (bodemverontreiniging) - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten! - Echt een unieke plek om rustig te wonen met maximale privacy!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
4620 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Benraad combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6028

Mapas de Google

Vista geográfica Gastel

Explora Gastel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gastel. En 2025 había 765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gastel
Año Inhabitantes
2021 755
2022 740
2023 745
2024 745
2025 765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 180 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

270

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

670

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Appartementen 84
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 43

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 53
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

63

Etiqueta D

58

Etiqueta C

54

Etiqueta B

39

Etiqueta G

28

Etiqueta F

22

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.990
2021 1.840 3.990
2022 1.450 3.730
2023 1.150 3.610
2024 1.120 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.190

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Gastel (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gastel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gastel?

Gastel telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gastel is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gastel ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gastel?

In Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer viviendas in Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.