Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

van Galenstraat 25

4931VE Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

van Galenstraat 25 Geertruidenberg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt U een ruim opgezette gezinswoning met aangebouwde lichte ruime serre, een grote berging en een zonnige tuin, dan is deze woning zeker iets voor U! Deze ruime tussenwoning staat op een perceel van 138 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en een inhoud van ca. 410 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1965 en is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd. Deze woning is rustig gelegen nabij de oude kom van Geertruidenberg, is goed onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing. In 2005 is er een complete dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een volwaardige 2e verdieping is. Ook op de begane grond is er een heerlijke lichte serre aangebouwd met screens en een zonnescherm. De gehele woning is voorzien van rolluiken. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit Ecomline HR (bouwjaar 2005). Het meest recent ca. 3 jaar geleden is de complete keukeninrichting nog vernieuwd. Indeling van de woning: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast (10 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars), vol betegelde moderne toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Voorts de trapopgang en toegang tot de verdiepte kelder-/trapkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De keuken is open gemaakt en compleet vernieuwd in 2022 en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling geplaatst met nog een koffiecorner. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: quooker, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en een koelkast. Door de indeling biedt de keuken veel werkruimte met goed licht door de inbouwspots. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde serre. De serre is voorzien van een tegelvloer, aansluiting gaskachel en beschikt over een buitenkeuken met extra boiler. Aansluitend de tuin. 1e Verdieping: Middels vaste trap, vanuit de hal, is de overloop bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom, designradiator en een mechanische ventilatie. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, structuur wanden en gestucte plafonds met inbouwspots. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime open zolder die door de dakopbouw een zee aan ruimte biedt. Op de zolderkamer is een inbouwkast aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-installatie. Voorts nog een wastafelmeubel en diverse bergruimtes. De gehele 2e verdieping is keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestucte plafonds met inbouwspots. Tuin: De verzorgde geheel omsloten diepe achtertuin is sfeervol aangelegd. Tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens nog de ruime vrijstaande stenen berging met bergzolder en is voorzien van elektra en een betonnen vloer. In de straat zijn er diverse openbare parkeerplaatsen gelegen. Door onder andere de brede straat aan de voorzijde biedt de woning veel privacy. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze instapklare fijne woning, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4931

Mapas de Google

Vista geográfica Geertruidenberg

Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

7.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geertruidenberg
Año Inhabitantes
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geertruidenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

886

Etiqueta C

885

Etiqueta B

436

Etiqueta D

389

Etiqueta E

214

Etiqueta F

191

Etiqueta A+

148

Etiqueta G

112

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geertruidenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geertruidenberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer viviendas in Geertruidenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.