Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Roosendaelweg 17

3211XW Geervliet • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.524

Galería de fotos

Roosendaelweg 17 Geervliet
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar de definitie van instapklaar? Welkom aan de Roosendaelweg 17 in Geervliet! Aan een rustige straat in Geervliet staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met circa 105 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, waarvan één op de royale en lichte tweede verdieping én een diepe achtertuin met vrij uitzicht op groen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De moderne keuken is in 2025 gerenoveerd, de badkamer eveneens in 2025 aangepakt en op de tweede verdieping is aan de achterzijde een grote nieuwe dakkapel geplaatst. Samen met de aanwezige airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de fijne lichtinval maakt dit een woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Gelegen in het historische hart van Voorne-Putten biedt Geervliet een fijne combinatie van rust, ruimte en karakter. Dit charmante vestingstadje staat bekend om zijn sfeervolle straatbeeld, historische panden en gemoedelijke dorpssfeer. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de groene omgeving, wandelroutes en het open polderlandschap. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van steden als Spijkenisse en Rotterdam woon je hier rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning waar direct opvalt hoe ruim en licht het geheel aanvoelt. In de hal bevindt zich het moderne hangende toilet met fonteintje en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen, terwijl vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. De keuken is in 2025 gerenoveerd en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 6-pits gaskookplaat en een praktische apothekerskast. Aansluitend bevindt zich de interne berging, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Één slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De tweede slaapkamer is uitgevoerd in dezelfde nette stijl en ook voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2025 geheel vernieuwd en modern afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een douche, ligbad, wastafel, toilet en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing van deze woning. Door de grote dakkapel die in 2025 aan de achterzijde is geplaatst, is hier een bijzonder ruime en lichte verdieping ontstaan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en wordt momenteel gebruikt als royale slaapkamer met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de ATAG cv-ketel uit 2023. Tuin: De achtertuin is diep, vrij gelegen en biedt een prachtig groen uitzicht zonder directe inkijk. Hierdoor geniet je hier van veel privacy en rust. Dankzij de gunstige diepte van de tuin is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, een speelplek voor kinderen of een gezellige loungehoek. Een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Circa 105 m² woonoppervlak; - Energielabel A; - Vrij groen uitzicht aan de achterzijde; - Grote nieuwe dakkapel geplaatst in 2025; - Keuken gerenoveerd in 2025; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Airconditioning in de woonkamer; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - ATAG cv-ketel uit 2023; - Meterkast met 10 groepen; - Interne berging; - Ruime woonkamer met schuifpui; - Vloerverwarming op de begane grond; - Veel leefruimte en verrassend ruime indeling. Kortom: Wacht niet te lang en plan snel uw bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3211

Mapas de Google

Vista geográfica Geervliet

Vista espacial del área de trabajo en Geervliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geervliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geervliet. En 2025 había 1.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

1.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geervliet
Año Inhabitantes
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geervliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta B

102

Etiqueta D

101

Etiqueta A

94

Etiqueta G

61

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

21

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geervliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geervliet
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geervliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geervliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer viviendas in Geervliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.