Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

Kanaalweg 44

7917TC Geesbrug • Drenthe

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.204

Galería de fotos

Kanaalweg 44 Geesbrug
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht én comfort in Geesbrug Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met vrij uitzicht over landerijen en water? Dan is deze sfeervolle hoekwoning in Geesbrug precies wat jij zoekt! De woning is gebouwd in 1968, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Je geniet hier dagelijks van rust, ruimte en comfort. Denk aan een luxe keuken met kookeiland, openslaande tuindeuren naar je eigen zonnige tuin op het westen, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen én modern toilet. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de airconditioning op beide verdiepingen woon je hier het hele jaar door aangenaam. Boven vind je vier fijne slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een eenvoudige badkamer met een wastafelmeubel en een douche. Extra bergruimte? Die heb je op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. De woning staat op een perceel van 244 m² eigen grond. Buiten beschik je over een heerlijke tuin met terrasoverkapping en een vrijstaande berging, verdeeld in twee praktische delen. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor prachtig vrij uitzicht over het kanaal en de omliggende landerijen. Je huis is bovendien voorbereid op de toekomst met HR++ beglazing, kunststof kozijnen en maar liefst 11 zonnepanelen. De woning heeft een definitief energielabel C. En het dorp zelf? Geesbrug biedt alles wat je nodig hebt: twee basisscholen, sportverenigingen, een snackbar, kerk, bedrijventerrein én een moderne aanlegsteiger voor recreatieboten. Dankzij de gunstige ligging aan de A37 ben je bovendien binnen 10 minuten in Hoogeveen, in 20 minuten in Emmen en in 35 minuten in Zwolle. Klaar om te verhuizen naar ruimte, comfort en vrijheid? Dan is dit jouw nieuwe thuis.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7917

Mapas de Google

Mapa de Geesbrug

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Geesbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geesbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geesbrug. En 2025 había 1.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.253.

Inhabitantes

1.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.253

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.138

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geesbrug
Año Inhabitantes
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Geesbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

114

Etiqueta C

93

Etiqueta B

92

Etiqueta G

74

Etiqueta D

73

Etiqueta F

61

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geesbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 638 • Electricidad: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Electricidad: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Electricidad: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.611

Actividad empresarial en Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geesbrug
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geesbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geesbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Geesbrug

Ver más viviendas en este lugar.