Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Boslaan 34

7917RE Geesbrug • Drenthe

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Boslaan 34 Geesbrug
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willen jullie de luxe ervaren van wonen in een royale en nieuwgebouwde villa? Dan is de Boslaan 34 in Geesbrug wellicht precies wat jullie zoeken. De woning is in 2022 opgeleverd, volledig gebouwd volgens het bouwbesluit en met een hoog afwerkingsniveau is het hier heerlijk wonen. Aan ruimte geen gebrek, want deze villa heeft ca 200 m² aan woonoppervlak, een zonnige woonkamer met en-suite deuren naar de luxe woonkeuken en vier royale slaapkamers. Over de algemene kenmerken van deze woning kunnen we zeggen dat het een unieke vrijstaande woning is. Het is recent gebouwd en uitgerust met een energielabel A++, voorzien van een warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie. Tevens is de begane grond inclusief garage volledig voorzien van vloerverwarming. Kortom, deze zeer degelijk en traditioneel gebouwde nieuwbouwvilla is een niet te missen kans! INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime hal, hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer heeft een weldadige lichtinval en toegang middels en-suite deuren tot de woonkeuken (2022), welke is voorzien van een kookeiland met ontbijtbar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, ingebouwde koffiemachine, spoelbak met Quooker kraan en inbouw koelkast. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui zo het terras met overkapping op in de heerlijke achtertuin. De keuken geeft ook toegang aan de royale berging/bijkeuken voorzien van een kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vind je allereerst de overloop met toiletruimte voorzien van een wastafelmeubel met waskom. Verder zijn er twee royale kamers waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning met een inloopkast. De luxe badkamer (2022) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, vrijstaand ligbad en inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede Verdieping De tweede verdieping is wederom voorzien van een tweetal royale slaapkamers. Ook op deze verdieping vindt je een aparte toiletruimte voorzien van een wastafelmeubel met waskom. Buiten Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een terras met overkapping op het zuiden. Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je vrij uitzicht over openbaar groen. De achtertuin is o.a. voorzien van een achterom, royaal gazen, trampoline en een konijnenhok met ren. Voor de woning vervolgens een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, aangebouwde stenen carport met verlichting en (mogelijkheid tot) een elektrisch oplaadpunt. Enkele kenmerken en bijzonderheden op een rij: * Woning gebouwd 2020-2022; * Definitief energielabel A++; * Verwarming en warm water middels warmtepomp (Intergas, 2022); * Begane grond inclusief garage volledig voorzien van vloerverwarming; * 30 zonnepanelen aanwezig; * V.v. kunststof kozijnen met HR+++ (tripel) glas; * Luxe afwerking en materiaal in de gehele woning; * Instapklaar en onderhoudsarm; * 505 m² eigen grond; * Eigen oprit en aangebouwde stenen carport; * Aanvaarding in overleg. Locatie Geesbrug is een dorp in de gemeente Coevorden en beschikt o.a. over een basisschool, kapsalon, openbare basisschool en voetbalvereniging. De op- en afritten van de A37 zijn op steenworp afstand gelegen en het alles biedende centrum van Hoogeveen is op enkele autominuten afstand. Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
718 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7917

Mapas de Google

Mapa de Geesbrug

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Geesbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geesbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geesbrug. En 2025 había 1.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.253.

Inhabitantes

1.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.253

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.138

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geesbrug
Año Inhabitantes
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geesbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

114

Etiqueta C

93

Etiqueta B

92

Etiqueta G

74

Etiqueta D

73

Etiqueta F

61

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geesbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 638 • Electricidad: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Electricidad: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Electricidad: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.611

Actividad empresarial en Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geesbrug
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geesbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geesbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Geesbrug

Ver más viviendas en este lugar.