Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Boslaan 34

7917RE Geesbrug • Drenthe

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Boslaan 34 Geesbrug
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Willen jullie de luxe ervaren van wonen in een royale en nieuwgebouwde villa? Dan is de Boslaan 34 in Geesbrug wellicht precies wat jullie zoeken. De woning is in 2022 opgeleverd, volledig gebouwd volgens het bouwbesluit en met een hoog afwerkingsniveau is het hier heerlijk wonen. Aan ruimte geen gebrek, want deze villa heeft ca 200 m² aan woonoppervlak, een zonnige woonkamer met en-suite deuren naar de luxe woonkeuken en vier royale slaapkamers. Over de algemene kenmerken van deze woning kunnen we zeggen dat het een unieke vrijstaande woning is. Het is recent gebouwd en uitgerust met een energielabel A++, voorzien van een warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie. Tevens is de begane grond inclusief garage volledig voorzien van vloerverwarming. Kortom, deze zeer degelijk en traditioneel gebouwde nieuwbouwvilla is een niet te missen kans! INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime hal, hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer heeft een weldadige lichtinval en toegang middels en-suite deuren tot de woonkeuken (2022), welke is voorzien van een kookeiland met ontbijtbar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, ingebouwde koffiemachine, spoelbak met Quooker kraan en inbouw koelkast. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui zo het terras met overkapping op in de heerlijke achtertuin. De keuken geeft ook toegang aan de royale berging/bijkeuken voorzien van een kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vind je allereerst de overloop met toiletruimte voorzien van een wastafelmeubel met waskom. Verder zijn er twee royale kamers waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning met een inloopkast. De luxe badkamer (2022) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, vrijstaand ligbad en inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede Verdieping De tweede verdieping is wederom voorzien van een tweetal royale slaapkamers. Ook op deze verdieping vindt je een aparte toiletruimte voorzien van een wastafelmeubel met waskom. Buiten Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een terras met overkapping op het zuiden. Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je vrij uitzicht over openbaar groen. De achtertuin is o.a. voorzien van een achterom, royaal gazen, trampoline en een konijnenhok met ren. Voor de woning vervolgens een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, aangebouwde stenen carport met verlichting en (mogelijkheid tot) een elektrisch oplaadpunt. Enkele kenmerken en bijzonderheden op een rij: * Woning gebouwd 2020-2022; * Definitief energielabel A++; * Verwarming en warm water middels warmtepomp (Intergas, 2022); * Begane grond inclusief garage volledig voorzien van vloerverwarming; * 30 zonnepanelen aanwezig; * V.v. kunststof kozijnen met HR+++ (tripel) glas; * Luxe afwerking en materiaal in de gehele woning; * Instapklaar en onderhoudsarm; * 505 m² eigen grond; * Eigen oprit en aangebouwde stenen carport; * Aanvaarding in overleg. Locatie Geesbrug is een dorp in de gemeente Coevorden en beschikt o.a. over een basisschool, kapsalon, openbare basisschool en voetbalvereniging. De op- en afritten van de A37 zijn op steenworp afstand gelegen en het alles biedende centrum van Hoogeveen is op enkele autominuten afstand. Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
505 m²
Content
718 m³
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7917

Google Maps

Map of Geesbrug

Discover where agents are active in Geesbrug

Residential and neighborhood statistics in Geesbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geesbrug. In 2025 were there 1.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.253.

Residents

1.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.253

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.138

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geesbrug
Year Residents
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geesbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Education level

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

114

Label C

93

Label B

92

Label G

74

Label D

73

Label F

61

Label E

18

Label A++

14

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geesbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 638 • Electricity: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Electricity: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Electricity: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.611

Business activity in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geesbrug
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geesbrug.

Frequently asked questions about living in Geesbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Geesbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.