Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

De Hof 7

7678DK Geesteren • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.402

Galería de fotos

De Hof 7 Geesteren
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een moderne instapklare tussenwoning? Dan is De Hof 7 in Geesteren echt iets voor jou! In het dorp Geesteren gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk bevindt zich deze fijne tussenwoning. Deze goed onderhouden woning met energielabel A, beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en airco. Vanuit de woonkamer sla je zo de tuindeuren open en verbind je binnen-en-buitenleven met elkaar. De moderne keuken is van alle apparatuur voorzien en staat in open verbinding met de woonkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een airco, wat veel slaapcomfort biedt. De badkamer is netjes en voorzien van alle benodigde voorzieningen, zoals een inloopdouche, toilet en wastafel. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is vrij in te delen en biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. Tevens is de tweede verdieping voorzien van een dakraam, dit zorgt voor een fijne lichtinval en genoeg ventilatiemogelijkheid. De achtertuin is verzorgd aangelegd en bereikbaar via een achterom. Ook beschikt de achtertuin over een vrijstaande berging, welke handig is voor het stallen van fietsen, gereedschap of overige opslag. De ligging is ideaal: een rustige kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer en een speelveldje. Geesteren is een sfeervol Twents dorp waar gemoedelijkheid, ruimte en natuur samenkomen. Gelegen in het groene hart van Twente, nabij Tubbergen en op korte afstand van Almelo, woon je hier vrij met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen. Het actieve verenigingsleven zorgen voor een hechte gemeenschap waar jong en oud zich snel thuis voelen. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer en nette keuken, welke beschikken over vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer is in directe verbinding met de open keuken en is voorzien van een pvc vloer. De woonkamers beschikt over een airco en openslaande tuindeuren richting de achtertuin.  Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.  Tweede verdieping: De net afgewerkte tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een dakraam, de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.  Tuin: De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer of via de achterom. De tuin, gelegen op het westen, is netjes onderhouden en biedt genoeg privacy. De vrijstaande berging biedt genoeg ruimte om spullen kwijt te kunnen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2016; * Woonoppervlak ca. 117 m²; * Perceeloppervlak 127 m²; * Inhoud ca. 423 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Xtreme, 2016; * Energielabel: A;  * Woning beschikt over 6 zonnepanelen; * Moderne instapklare tussenwoning;  * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor extra slaapkamer op 2e verdieping; * Wonen in een kindvriendelijke woonwijk; * Voorzien van twee airco's; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7678

Mapas de Google

Geesteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Geesteren

Meer viviendas in Geesteren

Ver más viviendas en este lugar.