Ir directamente al contenido
Logotipo de metMIKE

Den Oven 15

5386EW Geffen • Noord-Brabant

Bajo opción

€ 457.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 468.500

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Den Oven 15 Geffen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een fijne, lichte én instapklare woning in een van de meest geliefde wijken van Geffen? Welkom aan Den Oven 15, een woning die vanaf het begin voelt als thuiskomen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal trekt de moderne staallook-glasdeur meteen de aandacht. Een stijlvolle eyecatcher die alvast verraadt hoeveel licht de woning rijk is. Zodra je de woonkamer binnenstapt, wordt dat gevoel volledig bevestigd: wat een fijne ruimte en wat een licht! De dubbele tuindeuren en de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De hoeveelheid daglicht in combinatie met de smaakvolle inrichting maakt dit een plek waar je graag neerstrijkt om te ontspannen, te lezen of te genieten met familie en vrienden. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Terwijl jij aan het koken bent, schuiven je gasten gezellig aan tafel aan — de ideale setting voor lange avonden borrelen of uitgebreid tafelen. Daarnaast verrast de begane grond met opvallend veel bergruimte: zowel in de woonkamer als in de hal vind je praktische opbergkasten, waardoor je het huis altijd netjes en georganiseerd kunt houden. Eerste etage Op de eerste etage bevindt zich een ruime master bedroom, ontstaan uit twee voormalige slaapkamers. Dit resulteert in een kamer met ongekend veel ruimte en comfort. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan natuurlijk ook perfect fungeren als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Doordat alle ramen op de eerste etage zijn voorzien van elektrische rolluiken is het ook op de warmere zomerdagen heerlijk koel in huis. De badkamer is volledig uitgerust met een ruime douche, wastafel en toilet — netjes, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. Zolder De royale zolder biedt nog meer verrassende ruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoogte en vloeroppervlakte kun je hier eenvoudig extra slaapkamer(s), werkkamer, chillruimte of logeerplek realiseren. Het aanwezige dakraam, voorzien van een screen, zorgt voor een aangename hoeveelheid licht. Deze verdieping geeft de woning nog meer flexibiliteit voor de toekomst. Tuin De achtertuin is een absolute plus: onderhoudsvriendelijk, ruim en dankzij de ligging aan het einde van de brandgang ook achterom bereikbaar. Met een ligging op het zuiden geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. En op warmere zomerdagen zorgt de luifel aan de gevel ervoor dat je ook dan heerlijk beschut kunt zitten. De schuur biedt volop opbergmogelijkheden voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met parkeergelegenheid voor de deur; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Elektrische rolluiken op de eerste etage; - Grotendeels voorzien van horren; - Zonnige achtertuin geheel afgescheiden en achterom bereikbaar; - Houten berging/schuur; - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk in Geffen; - Binnen enkele minuten op de A59 richting Den Bosch of Nijmegen. Met haar lichte uitstraling, praktische indeling, moderne afwerking en zonnige tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Een huis dat niet alleen klopt op papier, maar vooral in gevoel. Ben je nieuwsgierig geworden? Dan nodigt Den Oven 15 je van harte uit om zelf de sfeer te komen proeven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 457.500

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 468.500

2,78%

Anualmente

%

€ 22.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 457.500 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en muurverwarming
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.