Jump to content
Logo of metMIKE

Den Oven 15

5386EW Geffen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 457.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.000

2% transfer tax (€ 9.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 468.500

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Den Oven 15 Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een fijne, lichte én instapklare woning in een van de meest geliefde wijken van Geffen? Welkom aan Den Oven 15, een woning die vanaf het begin voelt als thuiskomen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal trekt de moderne staallook-glasdeur meteen de aandacht. Een stijlvolle eyecatcher die alvast verraadt hoeveel licht de woning rijk is. Zodra je de woonkamer binnenstapt, wordt dat gevoel volledig bevestigd: wat een fijne ruimte en wat een licht! De dubbele tuindeuren en de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De hoeveelheid daglicht in combinatie met de smaakvolle inrichting maakt dit een plek waar je graag neerstrijkt om te ontspannen, te lezen of te genieten met familie en vrienden. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Terwijl jij aan het koken bent, schuiven je gasten gezellig aan tafel aan — de ideale setting voor lange avonden borrelen of uitgebreid tafelen. Daarnaast verrast de begane grond met opvallend veel bergruimte: zowel in de woonkamer als in de hal vind je praktische opbergkasten, waardoor je het huis altijd netjes en georganiseerd kunt houden. Eerste etage Op de eerste etage bevindt zich een ruime master bedroom, ontstaan uit twee voormalige slaapkamers. Dit resulteert in een kamer met ongekend veel ruimte en comfort. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan natuurlijk ook perfect fungeren als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Doordat alle ramen op de eerste etage zijn voorzien van elektrische rolluiken is het ook op de warmere zomerdagen heerlijk koel in huis. De badkamer is volledig uitgerust met een ruime douche, wastafel en toilet — netjes, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. Zolder De royale zolder biedt nog meer verrassende ruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoogte en vloeroppervlakte kun je hier eenvoudig extra slaapkamer(s), werkkamer, chillruimte of logeerplek realiseren. Het aanwezige dakraam, voorzien van een screen, zorgt voor een aangename hoeveelheid licht. Deze verdieping geeft de woning nog meer flexibiliteit voor de toekomst. Tuin De achtertuin is een absolute plus: onderhoudsvriendelijk, ruim en dankzij de ligging aan het einde van de brandgang ook achterom bereikbaar. Met een ligging op het zuiden geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. En op warmere zomerdagen zorgt de luifel aan de gevel ervoor dat je ook dan heerlijk beschut kunt zitten. De schuur biedt volop opbergmogelijkheden voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met parkeergelegenheid voor de deur; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Elektrische rolluiken op de eerste etage; - Grotendeels voorzien van horren; - Zonnige achtertuin geheel afgescheiden en achterom bereikbaar; - Houten berging/schuur; - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk in Geffen; - Binnen enkele minuten op de A59 richting Den Bosch of Nijmegen. Met haar lichte uitstraling, praktische indeling, moderne afwerking en zonnige tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Een huis dat niet alleen klopt op papier, maar vooral in gevoel. Ben je nieuwsgierig geworden? Dan nodigt Den Oven 15 je van harte uit om zelf de sfeer te komen proeven.

Mortgage berekenen

€ 457.500

Cost of copper (estimated): € 11.000

2% transfer tax (€ 9.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 468.500

2,78%

Yearly

%

€ 22.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 457.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
140 m²
Content
388 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.