Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Dorpstraat 5 N

5386AK Geffen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Dorpstraat 5 N Geffen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in het hart van Geffen, gelijkvloers comfort met eigen tuin! Wonen midden in het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand én genieten van je eigen tuin? Welkom aan de Dorpstraat 5N in Geffen. Deze moderne benedenwoning (bouwjaar 2023) combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de charme van het dorpsleven. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en helemaal instapklaar. Binnenkomst Via de gezamenlijke entree kom je in het indrukwekkende portaal met toegang tot jouw woning. De hal met garderobe geeft toegang tot de verschillende ruimtes en leidt je naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt het daglicht rijkelijk binnen en heb je een fijne verbinding met buiten. Woonkamer & keuken De woonkamer voelt warm en modern aan en biedt volop ruimte voor een ruime zithoek en eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en ontvang je vrienden of familie aan tafel. Slaapkamer & badkamer De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer heeft een moderne, neutrale uitstraling en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich handig in een aparte bergkast in de hal. Buitenruimte Via de openslaande deuren stap je jouw eigen terras op. Het terras is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of juist in de schaduw. Extra bijzonder: via de VvE is er al toestemming verleend om de tuin achter verder uit te breiden door het aangrenzende pad erbij te trekken (in overleg vast te leggen). Locatie Je woont hier aan de gezellige Dorpstraat, pal in het centrum van Geffen. Supermarkt, bakker, horeca en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Ook sportfaciliteiten, scholen en natuurgebieden rond Geffen en de Maashorst bereik je binnen enkele minuten. Uitvalswegen naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Kosten: VvE kosten: €134,- per maand. Specificaties: Woonoppervlakte: 64 m² Inhoud woning: 210 m³ Externe bergruimte: 5 m² Bouwjaar: 2023 Energielabel: A Bijzonderheden: - Moderne en instapklare benedenwoning (bouwjaar 2023). - Gelijkvloers wonen met een comfortabele indeling. - Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren. Een heerlijke verbinding tussen de eigen tuin en woonkamer. - Mogelijkheid om de achtertuin uit te breiden (toestemming VvE aanwezig, nadere afspraken in overleg). - Moderne keuken met inbouwapparatuur en eigentijdse afwerking. - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van de benedenwoning. - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. - Seperaat toilet. - Praktische inpandige kast met wasmachine- en drogeraansluiting. - Eigentijdse afwerking, strak schilderwerk en lichte pvc vloeren. - Energiezuinig wonen: energielabel A. - VvE actief en gezond, bijdrage €134,- p/m. - Gelegen in het centrum van Geffen met supermarkt, winkels, horeca en OV op loopafstand. - Nabij uitvalswegen richting Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. - Direct te betrekken, ideaal voor starters, singles of senioren. - Eigen berging en 2 parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.