Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Dorpstraat 5 N

5386AK Geffen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schaijk

Photo Gallery

Dorpstraat 5 N Geffen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het hart van Geffen, gelijkvloers comfort met eigen tuin! Wonen midden in het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand én genieten van je eigen tuin? Welkom aan de Dorpstraat 5N in Geffen. Deze moderne benedenwoning (bouwjaar 2023) combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de charme van het dorpsleven. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en helemaal instapklaar. Binnenkomst Via de gezamenlijke entree kom je in het indrukwekkende portaal met toegang tot jouw woning. De hal met garderobe geeft toegang tot de verschillende ruimtes en leidt je naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt het daglicht rijkelijk binnen en heb je een fijne verbinding met buiten. Woonkamer & keuken De woonkamer voelt warm en modern aan en biedt volop ruimte voor een ruime zithoek en eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en ontvang je vrienden of familie aan tafel. Slaapkamer & badkamer De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer heeft een moderne, neutrale uitstraling en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich handig in een aparte bergkast in de hal. Buitenruimte Via de openslaande deuren stap je jouw eigen terras op. Het terras is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of juist in de schaduw. Extra bijzonder: via de VvE is er al toestemming verleend om de tuin achter verder uit te breiden door het aangrenzende pad erbij te trekken (in overleg vast te leggen). Locatie Je woont hier aan de gezellige Dorpstraat, pal in het centrum van Geffen. Supermarkt, bakker, horeca en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Ook sportfaciliteiten, scholen en natuurgebieden rond Geffen en de Maashorst bereik je binnen enkele minuten. Uitvalswegen naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Kosten: VvE kosten: €134,- per maand. Specificaties: Woonoppervlakte: 64 m² Inhoud woning: 210 m³ Externe bergruimte: 5 m² Bouwjaar: 2023 Energielabel: A Bijzonderheden: - Moderne en instapklare benedenwoning (bouwjaar 2023). - Gelijkvloers wonen met een comfortabele indeling. - Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren. Een heerlijke verbinding tussen de eigen tuin en woonkamer. - Mogelijkheid om de achtertuin uit te breiden (toestemming VvE aanwezig, nadere afspraken in overleg). - Moderne keuken met inbouwapparatuur en eigentijdse afwerking. - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van de benedenwoning. - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. - Seperaat toilet. - Praktische inpandige kast met wasmachine- en drogeraansluiting. - Eigentijdse afwerking, strak schilderwerk en lichte pvc vloeren. - Energiezuinig wonen: energielabel A. - VvE actief en gezond, bijdrage €134,- p/m. - Gelegen in het centrum van Geffen met supermarkt, winkels, horeca en OV op loopafstand. - Nabij uitvalswegen richting Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. - Direct te betrekken, ideaal voor starters, singles of senioren. - Eigen berging en 2 parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
210 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.