Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Smidse 9

5386DB Geffen • Noord-Brabant

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 4.204

Galería de fotos

Smidse 9 Geffen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Reuring én rust: je vindt het midden in Geffen Midden in het dorp wonen en toch genieten van rust? Smidse 9 in Geffen combineert het. Deze lichte maisonnette ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw en heeft een zonnig balkon op het zuiden. Hier woon je centraal, maar toch rustig. Bij binnenkomst valt de ruime hal meteen op: een prettig welkom, waar zich ook een apart toilet bevindt én een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loopt de woning door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een open woonbeleving en mooi zicht over Geffen. Aan de andere kant is de keuken, uitgerust met goede apparatuur en handige ladekasten waardoor je elke centimeter optimaal kan benutten. Zon op het balkon én binnen Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon waar je, dankzij de ligging op het zuiden, een groot deel van de dag van de zon profiteert. Zomeravonden zijn hier heerlijk om te vertoeven, met fraaie zonsondergangen. In de winter gaat het juist om de stralen die naar binnen schijnen. Ze vallen dan door de hoge ramen de woonkamer in. Twee ruime kamers Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers. De kamer aan de zuidzijde is voorzien van een screen, ideaal voor warme dagen en extra verduistering. De tweede kamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte. En de badkamer? Die is compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hoog comfortgehalte De woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder een gewrapte keuken en een gerenoveerde trap. Er hangt ook een nieuwe Selsiuz-boiler (2025) met drie jaar garantie. Daarnaast zijn er praktische elementen aanwezig, zoals een elektrische luifel (op het balkon) en airco (in de woonkamer). Hierdoor ligt het comfortgehalte hoog. Eigen parkeerplaats en berging In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats én een fietsenberging. Op het buitenterrein is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers. De actieve, gezonde VvE zorgt voor zorgeloos en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Het dorp binnen handbereik De ligging is een groot pluspunt: binnen enkele minuten lopen, bereik je de bakker, supermarkt, horeca, sportvoorzieningen en diverse winkels. Dit maakt de maisonnette ideaal voor starters die centraal willen wonen én voor mensen die kleiner willen gaan wonen en alle voorzieningen dichtbij willen hebben. In het complex bevindt zich ook een lift, hierdoor is de woning ook geschikt voor senioren. Feiten en cijfers: - Keurig onderhouden woning - Open keuken met luxe apparatuur - Begane grond voorzien van pvc-vloer - Balkon gelegen op het zuiden met elektrische luifel - Airco in woonkamer - Op maat gemaakte trappenkast met veel bergruimte - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Fietsenberging - Voldoende openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein bij het appartementencomplex - Gezonde VvE - VvE kosten: € 218,77 per maand - Woonoppervlakte: circa 88 m² - Inhoud: circa 291 m³ Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.