Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Smidse 9

5386DB Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 4.204

Photo Gallery

Smidse 9 Geffen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Reuring én rust: je vindt het midden in Geffen Midden in het dorp wonen en toch genieten van rust? Smidse 9 in Geffen combineert het. Deze lichte maisonnette ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw en heeft een zonnig balkon op het zuiden. Hier woon je centraal, maar toch rustig. Bij binnenkomst valt de ruime hal meteen op: een prettig welkom, waar zich ook een apart toilet bevindt én een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loopt de woning door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een open woonbeleving en mooi zicht over Geffen. Aan de andere kant is de keuken, uitgerust met goede apparatuur en handige ladekasten waardoor je elke centimeter optimaal kan benutten. Zon op het balkon én binnen Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon waar je, dankzij de ligging op het zuiden, een groot deel van de dag van de zon profiteert. Zomeravonden zijn hier heerlijk om te vertoeven, met fraaie zonsondergangen. In de winter gaat het juist om de stralen die naar binnen schijnen. Ze vallen dan door de hoge ramen de woonkamer in. Twee ruime kamers Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers. De kamer aan de zuidzijde is voorzien van een screen, ideaal voor warme dagen en extra verduistering. De tweede kamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte. En de badkamer? Die is compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hoog comfortgehalte De woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder een gewrapte keuken en een gerenoveerde trap. Er hangt ook een nieuwe Selsiuz-boiler (2025) met drie jaar garantie. Daarnaast zijn er praktische elementen aanwezig, zoals een elektrische luifel (op het balkon) en airco (in de woonkamer). Hierdoor ligt het comfortgehalte hoog. Eigen parkeerplaats en berging In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats én een fietsenberging. Op het buitenterrein is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers. De actieve, gezonde VvE zorgt voor zorgeloos en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Het dorp binnen handbereik De ligging is een groot pluspunt: binnen enkele minuten lopen, bereik je de bakker, supermarkt, horeca, sportvoorzieningen en diverse winkels. Dit maakt de maisonnette ideaal voor starters die centraal willen wonen én voor mensen die kleiner willen gaan wonen en alle voorzieningen dichtbij willen hebben. In het complex bevindt zich ook een lift, hierdoor is de woning ook geschikt voor senioren. Feiten en cijfers: - Keurig onderhouden woning - Open keuken met luxe apparatuur - Begane grond voorzien van pvc-vloer - Balkon gelegen op het zuiden met elektrische luifel - Airco in woonkamer - Op maat gemaakte trappenkast met veel bergruimte - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Fietsenberging - Voldoende openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein bij het appartementencomplex - Gezonde VvE - VvE kosten: € 218,77 per maand - Woonoppervlakte: circa 88 m² - Inhoud: circa 291 m³ Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.