Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Boomkamp 17

4191DG Geldermalsen • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.548

Galería de fotos

Boomkamp 17 Geldermalsen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze ruime en sfeervolle woning met maar liefst zes slaapkamers, modern en energiezuinig uitgevoerd, instapklaar en voorzien van een fraai aangelegde tuin — dé perfecte plek om zorgeloos te genieten! Welkom bij deze royale hoekwoning uit 1985, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Geldermalsen. De woning beschikt over een perceel van 353 m² en biedt met 154.5 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de hoge mate van duurzaamheid (energielabel A+) én het uitstekende onderhoud is dit een instapklare woning waarin comfort, stijl en energiezuinigheid samenkomen. Indeling: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast (vernieuwd, 3x25 ampère aansluiting en glasvezel). De hal geeft toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer met enkele deur naar de tuin. De woning is voorzien van een prachtige massief eiken houten vloer en gestucte wanden, gecombineerd met een schuurplafond zorgt dit voor een luxe uitstraling. De ruime woonkamer heeft roosters voor luchtverwarming en een nieuwe airconditioning (2024). Aansluitend vindt u de eetkamer en de moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, Quooker en afzuigkap. Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikt u de voormalige garage, die is omgebouwd tot een comfortabele kantoorkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een mooie badkamer met inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De grote slaapkamer heeft extra verrassingen: via een vaste trap bereikt u een extra kamer op stahoogte, voorzien van een Velux dakraam met rolluik. Deze ruimte is ideaal als vijfde slaapkamer, hobbykamer of bergruimte. In deze ruimte bevindt zich ook een accu/batterij van 20 KWH (2024). Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop en twee slaapkamers; op één kamer is er een verrassend slaapplek gecreëerd. Er zijn aan twee kanten knieschotten voor bergruimte en een technische ruimte. Hier vindt u de opstelling voor de HR combi-ketel en heteluchtverwarming met warmte terugwin installatie en pollenfilter. Buiten: De fraai aangelegde tuin is een echte eyecatcher! Moderne bestrating, tuffstenen plantenbakken, een strak in vorm gesnoeide taxusafscheiding en vier prachtige lei-peren zorgen voor een sfeervolle en groene omgeving. Een robuuste houten schutting met betonnen palen biedt veel privacy. Er zijn twee overkappingen aanwezig: één aangebouwd en één grote vrijstaande overkapping, compleet met houten banken en een tafel van duurzaam Douglas hout — ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Daarnaast is de woning voorzien van een stenen berging, een achterom en een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto. Ligging Deze woning staat midden in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar je binnen een paar minuten op school, de sportclub of in de supermarkt staat. Even weg? De A2 en A15 zijn dichtbij, waardoor je zo in steden als Utrecht, Den Bosch of Arnhem/Nijmegen bent. En met het NS-station op fietsafstand ben je goed verbonden met de rest van het land. Pluspunten: - Intern en extern uitstekend onderhouden - Massief eiken houten vloer en strak gestucte wanden - Nieuwe airconditioning (2024) - Energielabel A+: zonnepanelen, warmtepomp, HR combi-ketel - 154.5 m² woonoppervlakte op een perceel van 353 m² - Vernieuwde meterkast (3x25 ampère) en glasvezelaansluiting - Auto oplaadpunt aanwezig - Fraai aangelegde tuin met moderne bestrating en luxe overkapping - Rustige ligging met gratis parkeren en voorzieningen op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid via bus, N-wegen, snelweg en uitvalswegen Kortom: Deze ruime, duurzame en prachtig afgewerkte woning combineert luxe wonen met praktisch gemak. Een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.