Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brenk Makelaardij

Peppelbos 60

4191MG Geldermalsen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van der Werf Makelaars

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.604

Galería de fotos

Peppelbos 60 Geldermalsen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis met karakter. Een hele mooie en sfeervolle vrijstaande woning met dubbele garage, twee flinke bergingen en een robuuste tuinoverkapping. De woning is in 1984 gebouwd en beschikt over goede voorzieningen en een keurige afwerking. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 801 m² eigen grond in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en de achtertuin is heerlijk op het zuiden georiënteerd. Algemeen Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe die in 2019 is ontstaan vanuit een fusie tussen de gemeente Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld 's-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. In Geldermalsen zijn veel (sport)verenigingen actief terwijl het aanbod van culturele activiteiten groot is. In 2015 is het multifunctionele centrum De Pluk geopend waar u terecht kunt voor de bibliotheek, medische en culturele voorzieningen. Ook is daar het volwaardige filmtheater LingeFilm gevestigd. Verder vindt u in het dorp diverse kerkgenootschappen. Op de fiets of wandelend kunt u genieten van het mooie landschap dat bestaat uit weilanden, boomgaarden en vanzelfsprekend de Lingedijk die de Betuwe doorslingert. Kortom een leefomgeving, centraal in het land gelegen, waar het goed toeven en opgroeien is. Deze woning is ten zuiden van het dorpscentrum gelegen, met veel voorzieningen op relatief korte afstand zoals supermarkten, basisscholen, het zwembad en een uitdagende speeltuin. Indeling Begane grond. De hal is een royale en vriendelijke toegang tot de woning. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (complete nutsvoorzieningen en glasvezelaansluiting). De hal heeft een betegelde vloerafwerking in een tijdloze warme uitstraling. Het toilet met wandcloset en fonteintje is neutraal uitgevoerd en betegeld in een frisse kleurstelling. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer die samen met de open keuken ruim 50 m² groot is. De gezellige woonkamer heeft een sierschouw met decoratieve kolenkachel (ter overname) en er is rondom een fraai zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot terras en tuin via dubbel openslaande deuren. De open keuken heeft een royale inrichting in een lichte kleurstelling met een grijs composiet stenen aanrechtblad, een karakteristieke tegelspoelbak, lades, een grote voorraadkast en een werkeiland dat voorzien is van veel opbergruimte in de vorm van onderkasten. De keukeninrichting is voorzien van complete inbouwapparatuur bestaande uit een 5-pits Boretti gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en close-in-boiler. Het grote gevelraam (met handbediend screen) zorgt voor licht op het aanrecht en zicht op de oprit en in de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken hebben gelijk aan de hal een betegelde vloerafwerking in een tijdloze warme uitstraling en in combinatie met vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Hier is de witgoedaansluiting en deze ruimte vormt een praktische verbinding tussen binnen en buiten; woning, garage(s), terras en tuin. De bijkeuken heeft een betegelde vloerafwerking en een betegelde lambrisering. De eerste garage is toegankelijk vanaf de oprit via een kanteldeur aan de voorzijde en vanuit de bijkeuken. De tweede garage is toegankelijk vanaf de oprit via een kanteldeur aan de voorzijde, vanuit de tuin via een loopdeur aan de achterzijde en vanuit de eerste garage. Beide garage zijn ‘dieper’ dan standaard en bieden royaal ruimte voor stalling, opslag, uiteenlopende hobby’s en het uitvoeren van kleine klussen. Eerste verdieping. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer biedt eveneens zicht op de achtertuin en heeft ook een vaste kast. De derde slaapkamer is speels gevormd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een gevelraam en dakkapel. Zowel de overloop als de drie slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, tweede wandcloset en een badmeubel met wastafel. De badkamer is neutraal uitgevoerd en betegeld in een frisse kleurstelling met een grijs gemêleerde vloertegel en okergele wandtegel. Tweede verdieping. Zolder met opstelplaats cv-ketel (Nefit 2016) en opstelplaats mv-box. Er is veel bergruimte, onder andere op twee kleine entresols. De zolder heeft gevelramen en een dakvenster en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tot slot is er een werkkamer. Ook deze kamer heeft twee gevelramen. Buitensituatie De voortuin is aangelegd met gevarieerde privacy biedende beplanting en vormt een mooie buffer tot de openbare weg. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is aangelegd met een groot terras, een (speel)gazon, vijver, gevarieerde sierbeplanting en duurzaam straatwerk ten behoeve van wandelpaden en het terras. Er is zelfs een moestuin met kweekkasje. De grote blikvanger in de achtertuin is de robuuste overkapping. Een heerlijk overdekt terras voor veel gezellige uurtjes. Behalve beide garages is er ook nog een flinke berging en een schuur die dienst heeft gedaan als kippenhok. De oprit langs de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s, toegang tot de garages en een pad naar de voordeur. Langs de garage is een praktische achterom op eigen perceel van en naar de achtertuin. De straat voor de woning is ruim van opzet met groenstroken en parkeervakken, de straat is heerlijk rustig en vrij van doorgaand verkeer. Naast de parkeerplaatsen op eigen perceel is er ook in de straat ruim gelegenheid voor het parkeren van personenauto’s. Bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1984 en nadien keurig onderhouden. Energielabel C (geldig tot 30-10-2035). De woning heeft nu drie slaapkamers maar dit kan relatief eenvoudig worden uitgebreid naar vier slaapkamers. Attractieve royaal opgezette woonomgeving met relatief veel openbaar groen en een uitdagende speeltuin op loopafstand. De woning ligt ten zuiden van het dorpscentrum op korte (fiets)afstand van een basisschool, het zwembad en diverse (sport)voorzieningen. Het NS-station van Geldermalsen is op circa 10 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Bruto inhoud woning en garages circa 699 m³ Bruto inhoud berging en schuur circa 95 m³ Bruto vloeroppervlak woning en garages circa 274 m² Bruto vloeroppervlak berging en schuur circa 39 m² Gebruiksoppervlak wonen circa 149 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte (garages) circa 53 m² Externe bergruimte (berging en schuur) circa 35 m² Een huis met karakter op een prachtig perceel en verrassend leuke locatie!

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
801 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.