Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Prinses Julianaweg 6

4191WK Geldermalsen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 5.216

Galería de fotos

Prinses Julianaweg 6 Geldermalsen
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek waar vrijheid, charme en mogelijkheden samenkomen Waar de rand van Geldermalsen overgaat in het open landschap, ligt een zeldzaam stukje rust en ruimte. Dit vrijstaande jaren ’30 woonhuis staat op een prachtig perceel van maar liefst 6.624 m² eigen grond en biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van paarden aan huis, een atelier, een kantoor of gewoon veel ruimte voor het gezin — hier vind je het allemaal. En méér. Authentieke charme, hedendaags comfort Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit huis heeft een ziel. De warme sfeer van de jaren dertig is nog voelbaar in de originele balkenplafonds en karakteristieke raampartijen met roedeverdeling. Tegelijkertijd is het wooncomfort helemaal van nu. Denk aan HR-glas, geïsoleerde vloeren en muren — gerenoveerd en goed onderhouden. De woonkamer is een oase van licht en ruimte, met openslaande deuren naar de tuin die binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbinden. De landelijke keuken is vernieuwd en vormt het gezellige hart van het huis — een plek om te koken, bij te praten en samen te genieten. Ruimte om te wonen, werken en leven De begane grond is verrassend praktisch ingedeeld. Een bijkeuken, een extra werkkamer of kantoorruimte, en een binnendoorgang naar de ruime, in spouw gebouwde garage/schuur maken dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen. In de garage vind je dubbele deuren, aansluitingen voor witgoed en een vaste trap naar een riante bovenverdieping met talloze mogelijkheden. Ook is er een grote hooizolder boven de stallen. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel. vloerverwarming en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra kamers — ideaal als slaapkamers, hobbyruimtes of logeerkamers. In totaal zijn er dus vijf slaapkamers: meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin of gasten. Paarden aan huis — alles is aanwezig Voor de paardenliefhebber is dit een zeldzaam compleet geheel. Direct aan huis vind je een royale én gedraineerde paardenbak van 20 x 40 meter, vier ruime boxen, weilanden en een mestopslag. Alles is overzichtelijk ingericht en goed bereikbaar vanaf de woning — praktisch, veilig en klaar voor gebruik. Buiten genieten in alle privacy Achter het huis ligt een heerlijke tuin met volop privacy én een zwembad. Een plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van lange zomerdagen in je eigen achtertuin. Het beste van twee werelden Hier woon je buitenaf, met weids uitzicht en alle ruimte om je heen. En toch ben je zó in het centrum van Geldermalsen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De uitvalswegen richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar, waardoor ook woon-werkverkeer eenvoudig te combineren is met het landelijke leven. Highlights op een rij: Vrijstaand jaren ’30 woonhuis op ruim 6.600 m² eigen grond Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren Landelijke keuken met moderne voorzieningen Vijf volwaardige slaapkamers Praktische indeling met extra werkkamer en bijkeuken Royale garage/schuur met verdieping en binnendoorgang Gedraineerde rijbak (20 x 40 m) Vier paardenboxen, hooizolder, weilanden en mestopslag Zwembad met privacy Volledig dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie Twee keukens, handige kelder, grote zolderruimte Ligging aan de rand van het dorp met goede bereikbaarheid Dit is geen huis, dit is een levensstijl. Een plek waar je thuiskomt, waar ruimte is voor dromen en ambities, en waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Kom het zelf ervaren — en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere thuis te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
6624 m²
Contenido
1512 m³
Otra zona interior
229 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.