Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Prinses Julianaweg 6

4191WK Geldermalsen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 5.216

Photo Gallery

Prinses Julianaweg 6 Geldermalsen
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Een plek waar vrijheid, charme en mogelijkheden samenkomen Waar de rand van Geldermalsen overgaat in het open landschap, ligt een zeldzaam stukje rust en ruimte. Dit vrijstaande jaren ’30 woonhuis staat op een prachtig perceel van maar liefst 6.624 m² eigen grond en biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van paarden aan huis, een atelier, een kantoor of gewoon veel ruimte voor het gezin — hier vind je het allemaal. En méér. Authentieke charme, hedendaags comfort Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit huis heeft een ziel. De warme sfeer van de jaren dertig is nog voelbaar in de originele balkenplafonds en karakteristieke raampartijen met roedeverdeling. Tegelijkertijd is het wooncomfort helemaal van nu. Denk aan HR-glas, geïsoleerde vloeren en muren — gerenoveerd en goed onderhouden. De woonkamer is een oase van licht en ruimte, met openslaande deuren naar de tuin die binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbinden. De landelijke keuken is vernieuwd en vormt het gezellige hart van het huis — een plek om te koken, bij te praten en samen te genieten. Ruimte om te wonen, werken en leven De begane grond is verrassend praktisch ingedeeld. Een bijkeuken, een extra werkkamer of kantoorruimte, en een binnendoorgang naar de ruime, in spouw gebouwde garage/schuur maken dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen. In de garage vind je dubbele deuren, aansluitingen voor witgoed en een vaste trap naar een riante bovenverdieping met talloze mogelijkheden. Ook is er een grote hooizolder boven de stallen. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel. vloerverwarming en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra kamers — ideaal als slaapkamers, hobbyruimtes of logeerkamers. In totaal zijn er dus vijf slaapkamers: meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin of gasten. Paarden aan huis — alles is aanwezig Voor de paardenliefhebber is dit een zeldzaam compleet geheel. Direct aan huis vind je een royale én gedraineerde paardenbak van 20 x 40 meter, vier ruime boxen, weilanden en een mestopslag. Alles is overzichtelijk ingericht en goed bereikbaar vanaf de woning — praktisch, veilig en klaar voor gebruik. Buiten genieten in alle privacy Achter het huis ligt een heerlijke tuin met volop privacy én een zwembad. Een plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van lange zomerdagen in je eigen achtertuin. Het beste van twee werelden Hier woon je buitenaf, met weids uitzicht en alle ruimte om je heen. En toch ben je zó in het centrum van Geldermalsen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De uitvalswegen richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar, waardoor ook woon-werkverkeer eenvoudig te combineren is met het landelijke leven. Highlights op een rij: Vrijstaand jaren ’30 woonhuis op ruim 6.600 m² eigen grond Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren Landelijke keuken met moderne voorzieningen Vijf volwaardige slaapkamers Praktische indeling met extra werkkamer en bijkeuken Royale garage/schuur met verdieping en binnendoorgang Gedraineerde rijbak (20 x 40 m) Vier paardenboxen, hooizolder, weilanden en mestopslag Zwembad met privacy Volledig dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie Twee keukens, handige kelder, grote zolderruimte Ligging aan de rand van het dorp met goede bereikbaarheid Dit is geen huis, dit is een levensstijl. Een plek waar je thuiskomt, waar ruimte is voor dromen en ambities, en waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Kom het zelf ervaren — en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere thuis te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
6624 m²
Content
1512 m³
Other enclosed space
229 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.