Ir directamente al contenido
Logotipo de Kortmann Vastgoed & Makelaardij

Adelaartlaan 156

5665CR Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.155

Galería de fotos

Adelaartlaan 156 Geldrop
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Een licht huis vol ruimte, met een tuin die je laat dromen! Zodra je binnenstapt voel je het al: dit is een huis met alle mogelijkheden. Met 122 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin kun je met deze woning alle kanten op. De ruime, lichte woonkamer met brede raampartij en schuifpui gaat naadloos over in een open keuken met een praktische indeling en inbouwapparatuur. Een extra kamer op de begane grond is perfect als werk- of speelruimte. De hele begane grond is voorzien van een mooie parketvloer, en het huis heeft onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas. De buurt Je woont hier rustig en groen, maar met alle gemakken dichtbij. Scholen, sportvelden en supermarkten zijn in de buurt, en het gezellige centrum van Geldrop met winkels en horeca ligt op fietsafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes, met de Strabrechtse Heide als hoogtepunt. Reizen naar Eindhoven of Helmond? Via de A67 of A2 zit je er in een mum van tijd, en daarnaast zijn er een treinstation in Geldrop en bushaltes op korte afstand. Een plek die de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Begane grond De entreehal biedt toegang tot de leefruimte en de meterkast. De woonkamer is ruim, licht en open van opzet – een heerlijke plek voor een sfeervolle zithoek en een grote eethoek. De brede raampartij met schuifpui haalt het buiten naar binnen en geeft de kamer een lichte en frisse sfeer. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, oven en magnetron – een functionele en complete keuken waar je direct mee aan de slag kunt. Direct naast de woonkamer vind je een extra kamer, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of speelruimte. Via een tussenhal bereik je het toilet, en de trapopgang bevindt zich bij de keuken. Alle kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met grote ramen en rechte gevels, eenvoudig in te richten als master bedroom, kinderkamers, logeerkamers of luxe thuiswerkplek. De badkamer is volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt met stijlvolle betonlooktegels, een ligbad met douchefunctie, wandcloset en fraai wastafelmeubel. Hier kun je direct ontspannen, zonder te klussen. Aan de overloop grenzen twee bergingen, waarvan één voorzien is van witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Buitenruimte De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De overkapping nodigt uit voor borrels en barbecues, terwijl kinderen op het gazon kunnen spelen. Houd je van tuinieren? Dan kun je hier je hart ophalen met borders, een moestuin of bloemenperk. Aan de voorzijde vind je een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers • Energielabel A • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Perceeloppervlakte: 183 m² • Grote woonkamer met brede raampartij, schuifpui en parketvloer • Functionele keuken met inbouwapparatuur • Volledig gemoderniseerde badkamer met ligbad en tweede toilet • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 11 zonnepanelen • Diepe achtertuin met veel privacy en overkapping • Stenen berging aan de voorzijde • Rustige en groene woonomgeving, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer Dit huis combineert ruimte, licht en talloze mogelijkheden. Een plek waar je vandaag al in kunt trekken en morgen je droomhuis van kunt maken. Zie jij jezelf hier al koken, wonen en genieten in die diepe tuin? Grijp deze kans en ervaar zelf hoe dit huis voelt. A bright home full of space, with a garden that makes you dream! The moment you step inside, you can feel it: this is a house with endless possibilities. With 122 m² of living space, four bedrooms, and a deep backyard, this property offers all the room you need. The spacious, light-filled living room with large windows and sliding doors flows seamlessly into an open-plan kitchen with a practical layout and built-in appliances. An extra room on the ground floor is perfect as a home office or playroom. The entire ground floor features a beautiful parquet floor, and the house is fitted with low-maintenance PVC window frames and HR++ double glazing. The neighborhood Here you’ll live in a peaceful and green setting, yet with every convenience close at hand. Schools, sports facilities, and supermarkets are nearby, and the lively center of Geldrop with shops and restaurants is just a short bike ride away. For nature lovers, there are endless walking and cycling routes, with the Strabrechtse Heide as a highlight. Traveling to Eindhoven or Helmond? The A67 and A2 motorways will get you there in no time, and Geldrop also has its own train station and nearby bus stops. A location that perfectly balances tranquility and accessibility. Ground floor The entrance hall provides access to the living space and the utility meter cupboard. The living room is spacious, bright, and open in design – an inviting spot for a cozy sitting area and a large dining table. The wide windows with sliding doors bring the outdoors in and fill the room with a fresh, airy atmosphere. The parquet floor throughout the ground floor adds warmth and character. The kitchen, located at the front of the house, is designed in a light corner layout with ample worktops and storage. It comes fully equipped with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, and microwave – a functional, ready-to-use kitchen. Directly next to the living room is an additional room, ideal as a home office, guest room, or play space. A separate hall leads to the toilet, and the staircase is located near the kitchen. All windows are made of low-maintenance PVC and fitted with HR++ glass. First floor The first floor offers four generous bedrooms, each with large windows and straight walls, making them easy to furnish as a master bedroom, children’s rooms, guest rooms, or a stylish home office. The bathroom has been completely modernized with sleek concrete-look tiles, a bathtub with shower function, a wall-hung toilet, and a stylish vanity unit. Move right in and relax—no renovations required. Off the landing you’ll find two storage rooms, one of which houses the laundry connections and central heating system. Outdoor space The deep, green backyard offers complete privacy and is the perfect place to spend long summer evenings. The covered terrace invites you to enjoy drinks and barbecues, while children can play safely on the lawn. Love gardening? You’ll have plenty of space here for borders, a vegetable patch, or a flower garden. At the front of the house, a brick storage shed provides practical space for bikes and garden tools. Key features • Spacious family home with 4 bedrooms • Energy label A • Living area: approx. 122 m² • Plot size: 183 m² • Large living room with wide windows, sliding doors, and parquet flooring • Functional kitchen with built-in appliances • Fully modernized bathroom with bathtub and second toilet • PVC window frames with HR++ glazing • 11 solar panels • Deep backyard with lots of privacy and covered terrace • Brick storage shed at the front • Peaceful and green neighborhood, close to amenities and public transport Conclusion This home combines space, light, and endless possibilities. A place where you can move in today and create your dream home tomorrow. Can you already picture yourself cooking, living, and enjoying that deep garden? Don’t miss this opportunity and experience the feeling of this house for yourself.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.