Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogveldt Makelaardij

Boromir 16

5663SJ Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Boromir 16 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. ------ In de wijk "Genoenhuis" gelegen, instapklare twee-onder-een-kapwoning met tuinhuis en overkapping. De woning heeft een woonoppervlakte van 148m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 262m². De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * De badkamer is volledig vernieuwd in 2022 * In 2021 is de garage omgebouwd tot hobbykamer * In 2014 zijn de slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Aluminium terrasoverkapping * Airconditioning * Definitief label B INDELING U komt binnen in de hal welke is voorzien van een visgraat pvc vloer en doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. het toilet). In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars en 1x 2-fasen groep), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de hobbykamer en woonkamer bereikbaar. Toilet: Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en is voorzien van airconditioning (2022), heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde en is afgewerkt met spachelputz wanden en spuitwerk plafond. Hobbykamer (voormalige garage): Deze kamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Aan de voorzijde bevindt zich een pui met loopdeur waardoor deze ruimte vanaf de buitenzijde te bereiken is. De kamer is bovendien voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur. Open keuken: Het meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en oven. In de keuken bevindt zich tevens nog een praktische trapkast. Achtertuin: De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten is voorzien van bestrating, beplanting, tuinhuis en aluminium overkapping met inbouw spots (2021). EERST VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) en biedt toegang tot een tussenkamer, 3 slaapkamers en de badkamer. Tussenkamer: Deze kamer biedt vele mogelijkheden en hier bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 5.74 x 3.06) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning. Slaapkamer II (ca. 2.57 x 2.62) is gelegen aan de zijkant. Slaapkamer III (ca. 2.57 x 3.20) is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Badkamer (2022): De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met rainshower, sunshower en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en design radiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de half open zolderverdieping met dakvenster te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel (2023) en de unit mechanische ventilatie. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.