Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Marjolein Makelaardij

de Doelen 61

5666SC Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.702

Galería de fotos

de Doelen 61 Geldrop
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige locatie én dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Doelen 61 in Geldrop absoluut een bezichtiging waard! U kunt een bezichtiging aanvragen via de knop "Vraag bezichtiging aan". Aanvragen worden behandeld in de volgorde waarin ze binnenkomen. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt: een moderne woonkamer met veel lichtinval en schuifpui, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met moderne overkapping. Perfect voor ontspannen zomeravonden! Je beschikt bovendien over een eigen oprit en een praktische inpandige berging – ideaal voor fietsen, klusspullen of extra opslagruimte. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 8 zonnepanelen (installatie 2024) en is voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energierekening. Toplocatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop. Winkels, horeca, cultuur, Kasteel Geldrop én prachtige natuurgebieden liggen allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende regio zijn snel bereikbaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe droomhuis is? Plan snel een bezichtiging – gewoon Met Marjolein! INDELING: Begane grond Entree U betreedt de woning via een ruime hal, voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de inpandige berging, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Zowel via de entree als vanuit het woongedeelte is de achtertuin bereikbaar. Toilet Moderne toiletruimte met lichte tegels, hangtoilet en fonteintje. Trappenkast Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, perfect voor het netjes opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Woonkamer Sfeervolle L-vormige living met strak stucwerk, stijlvol ARTE behang en elegante wandspots. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet de ruimte van veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een PVC-vloer in visgraatmotief. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++-beglazing. De steellook deur naar de hal creëert een mooie doorkijk en versterkt het ruimtelijke gevoel in de living. Keuken Moderne, open en uitstekend onderhouden keuken met een natuurstenen werkblad, uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De speelse indeling en het fraaie materiaalgebruik maken deze keuken tot een echte blikvanger. Dankzij de huidige opstelling is er bovendien ruimte om gezellig in de keuken te tafelen, met uitzicht op de achtertuin. Inpandige berging De inpandige berging is zowel vanuit de hal als vanaf de oprit bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, sportspullen of gereedschap. Tevens vindt u hier de CV ketel (Merk: Intergas HRE, bouwjaar: 2017). Achtertuin Prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een modern terras, sierbestrating, kunstgras en een sfeervolle overkapping. De tuin is voorzien van elektra en tuinverlichting, waardoor je hier volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu kiest voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel, er is ruimte genoeg. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap, tuinkussens of andere spullen. De sfeervolle verlichting maakt de tuin helemaal af, vooral tijdens een gezellige zomeravond. Eerste verdieping Via de brede, comfortabele trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer (2.89 x 3.95 m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Het hoge plafond van circa 3.59 meter geeft de kamer een extra ruimtelijk gevoel. De kamer is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-beglazing, luxe vloerbedekking, strak gestucte wanden en een internetaansluiting. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inloopkast en een airco. Slaapkamer 2 Lichte slaapkamer (3.36 x 2.70 m) aan de voorzijde van de woning, afgewerkt met strak stucwerk, comfortabele vloerbedekking en voorzien van energiezuinige HR++-beglazing. Slaapkamer 3 Knusse slaapkamer (2.29 x 3.00 m) aan de voorzijde, met strak stucwerk, comfortabele vloerbedekking en HR++-beglazing. Perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer Moderne, uitstekend onderhouden badkamer (1.81 x 2.70 m) met een hoog plafond dat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met hardstenen waskom, een hangend toilet, een opbergmeubel en een designradiator. Voor een prettig binnenklimaat is er mechanische ventilatie aanwezig. Bergkast Vanuit de overloop bereik je deze handige bergkast, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij het hoge plafond is er hier volop ruimte om spullen netjes op te bergen. Bijzonderheden: • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en berging • Sfeervol, instapklaar en uitstekend onderhouden! • Ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin • Moderne keuken met speelse opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waaronder één met airco en inloopkast • Stijlvolle en moderne badkamer • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met moderne veranda • Volledig geïsoleerd met energielabel A (geldig t/m 13-6-2026) • 8 stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2024 • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de gehele begane grond • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Op loopafstand van het centrum van Geldrop en alle voorzieningen • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen • Beschikbaar vanaf december 2025 Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en plan snel jouw bezichtiging – gewoon Met Marjolein!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5666

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.