Direct naar de inhoud
Logo van Met Marjolein Makelaardij

de Doelen 61

5666SC Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.702

Fotogalerij

de Doelen 61 Geldrop
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige locatie én dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Doelen 61 in Geldrop absoluut een bezichtiging waard! U kunt een bezichtiging aanvragen via de knop "Vraag bezichtiging aan". Aanvragen worden behandeld in de volgorde waarin ze binnenkomen. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt: een moderne woonkamer met veel lichtinval en schuifpui, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met moderne overkapping. Perfect voor ontspannen zomeravonden! Je beschikt bovendien over een eigen oprit en een praktische inpandige berging – ideaal voor fietsen, klusspullen of extra opslagruimte. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 8 zonnepanelen (installatie 2024) en is voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energierekening. Toplocatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop. Winkels, horeca, cultuur, Kasteel Geldrop én prachtige natuurgebieden liggen allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende regio zijn snel bereikbaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe droomhuis is? Plan snel een bezichtiging – gewoon Met Marjolein! INDELING: Begane grond Entree U betreedt de woning via een ruime hal, voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de inpandige berging, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Zowel via de entree als vanuit het woongedeelte is de achtertuin bereikbaar. Toilet Moderne toiletruimte met lichte tegels, hangtoilet en fonteintje. Trappenkast Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, perfect voor het netjes opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Woonkamer Sfeervolle L-vormige living met strak stucwerk, stijlvol ARTE behang en elegante wandspots. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet de ruimte van veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een PVC-vloer in visgraatmotief. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++-beglazing. De steellook deur naar de hal creëert een mooie doorkijk en versterkt het ruimtelijke gevoel in de living. Keuken Moderne, open en uitstekend onderhouden keuken met een natuurstenen werkblad, uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De speelse indeling en het fraaie materiaalgebruik maken deze keuken tot een echte blikvanger. Dankzij de huidige opstelling is er bovendien ruimte om gezellig in de keuken te tafelen, met uitzicht op de achtertuin. Inpandige berging De inpandige berging is zowel vanuit de hal als vanaf de oprit bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, sportspullen of gereedschap. Tevens vindt u hier de CV ketel (Merk: Intergas HRE, bouwjaar: 2017). Achtertuin Prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een modern terras, sierbestrating, kunstgras en een sfeervolle overkapping. De tuin is voorzien van elektra en tuinverlichting, waardoor je hier volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu kiest voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel, er is ruimte genoeg. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap, tuinkussens of andere spullen. De sfeervolle verlichting maakt de tuin helemaal af, vooral tijdens een gezellige zomeravond. Eerste verdieping Via de brede, comfortabele trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer (2.89 x 3.95 m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Het hoge plafond van circa 3.59 meter geeft de kamer een extra ruimtelijk gevoel. De kamer is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-beglazing, luxe vloerbedekking, strak gestucte wanden en een internetaansluiting. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inloopkast en een airco. Slaapkamer 2 Lichte slaapkamer (3.36 x 2.70 m) aan de voorzijde van de woning, afgewerkt met strak stucwerk, comfortabele vloerbedekking en voorzien van energiezuinige HR++-beglazing. Slaapkamer 3 Knusse slaapkamer (2.29 x 3.00 m) aan de voorzijde, met strak stucwerk, comfortabele vloerbedekking en HR++-beglazing. Perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer Moderne, uitstekend onderhouden badkamer (1.81 x 2.70 m) met een hoog plafond dat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met hardstenen waskom, een hangend toilet, een opbergmeubel en een designradiator. Voor een prettig binnenklimaat is er mechanische ventilatie aanwezig. Bergkast Vanuit de overloop bereik je deze handige bergkast, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij het hoge plafond is er hier volop ruimte om spullen netjes op te bergen. Bijzonderheden: • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en berging • Sfeervol, instapklaar en uitstekend onderhouden! • Ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin • Moderne keuken met speelse opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waaronder één met airco en inloopkast • Stijlvolle en moderne badkamer • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met moderne veranda • Volledig geïsoleerd met energielabel A (geldig t/m 13-6-2026) • 8 stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2024 • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de gehele begane grond • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Op loopafstand van het centrum van Geldrop en alle voorzieningen • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen • Beschikbaar vanaf december 2025 Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en plan snel jouw bezichtiging – gewoon Met Marjolein!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.