Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Fangorn 14

5661AK Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Fangorn 14 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen, moderne woning met hoog afwerkingsniveau en fantastisch uitzicht. Deze ruime woning is onder moderne architectuur gebouwd, heeft onder andere 4 ruime slaapkamers, een prettige lichtinval, een zeer luxe maatwerk keuken, inpandige garage, ruime oprit, dakterras en achtertuin grenzend aan park. Daarnaast heeft de woning 14 zonnepanelen en energielabel A. De woning is ideaal gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij school, park met diverse speeltoestellen, supermarkt en gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met trappenhuis, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. In de entree/hal is de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) geïnstalleerd. De toiletruimte heeft een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval, vide en fraai uitzicht over het park. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer heeft een Eikenplanken vloer. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de luxe inbouwkeuken (2021) gesitueerd. Deze eyecatcher is voorzien van alle luxe zoals: inductie kookplaat met bladafzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, Quooker cube met kokend-, koud- en bruisend water, ingebouwde vacumeermachine en Dekton aanrechtblad. Souterrain: Het souterrain bestaat uit een inpandige garage, bergruimte en tweede woonkamer. Souterrain/hal Hal met trapopgang en toegang tot de garage en de bijkeuken / multifunctionele ruimte. Garage Praktische inpandige garage (6.28 x 3.93m.) met plavuizenvloer, elektra, elektrische sectionaaldeur en loopdeur. Voor de garage is een oprit gelegen die ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Tevens is er een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een laadpaal. Hal / berging Tussen de hal en de multifunctionele ruimte is een berging gesitueerd. Woonkamer / Multifunctionele ruimte Aan de achterzijde met zicht op de tuin is een multifunctionele ruimte gelegen, deze kan dienst doen als woonkamer, maar is ook uitermate geschikt als kantoorruimte of speel-/ chillkamer. De ruimte heeft een Eikenvloer, stucwerk wandafwerking en trapkast en biedt middels trap direct toegang tot de tuin en de woonkamer. Tuin Prachtig aangelegde tuin met fraaie bestrating en borders met vaste beplanting. De tuin is direct grenzend aan een openbaar park en geeft middels poort direct toegang tot het park. Een fijne veilige plek waar kinderen kunnen spelen. 1e Verdieping: De overloop met laminaatvloer, trapopgang en bergruimte geeft toegang tot 2 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (5.50 x 4.19m) met hoogwaardige laminaatvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (4.28 x 3.89m) met hoogwaardige laminaatvloer, kastenwand en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Toilet Separate toiletruimte met vrijhangend closet. Badkamer Ruime badkamer, volledig betegeld en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken volwaardige verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (4.06 x 3.73m) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer (3.73x 3.75m) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit deze kamer is het heerlijke dakterras te bereiken, hier heb je een fantastisch uitzicht over het park. Wasruimte Aan de achterzijde gelegen praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tevens zijn hier de mechanische ventilatie en de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2021) geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Zeer nette instapklare split-level woning. · De gehele woning is voorzien van glad stucwerk wandafwerking. · Zeer complete woning. · Hoog afwerkingsniveau. · Uitzonderlijk luxe maatwerk inbouwkeuken. · Energielabel A (14 zonnepanelen 2023). · Speelse indeling en fraaie architectuur. · Uitzonderlijk veel leefruimte. · Grote slaapkamers. · Mooie lichtinval. · Inpandige garage en oprit voor twee auto's. · Fraai gelegen aan park met speeltoestellen. · Gewilde locatie in de woonwijk 'Genoenhuis'. · Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand. · Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5661

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.