Ir directamente al contenido
Logotipo de Kranen Makelaardij

Faramir 27

5663SH Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Faramir 27 Geldrop
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Faramir 27 te Geldrop UNIEK, RIANT UITGEBOUWDE MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN ZEE AAN RUIMTE. DE WONING IS OP IEDERE VERDIEPING ZEER ROYAAL UITGEBOUWD EN DAARMEE MISSCHIEN WEL DE GROOTSTE TWEE-ONDER-EEN-KAPPER VAN GELDROP. EEN RIANTE LIVING, 7 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS WAARVAN ÉÉN MET SAUNA, 2 BERGZOLDERS EN 2 GARAGES. EN DAT OP EEN RUIM PERCEEL MET EEN FRAAI AANGELEGDE VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN. GELEGEN IN DE JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “GENOENHUIS”. Heerlijk ontspannen bij de open haard of volledig tot rust komen in de sauna; dit is een woning waar dat kan. Met twee volwaardige badkamers en op iedere verdieping een toilet, zeven ruime slaapkamers en twee garages biedt deze woning ongekend veel gebruiksmogelijkheden. Dit maakt het huis bij uitstek geschikt voor samengestelde/grote gezinnen, expats met overkomende familie of voor wie wonen en werken wil combineren met een praktijk of kantoor aan huis. BEGANE GROND: De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende leistenenvloer met vloerverwarming. Entree, hal met meter- en praktische trapkast, toegang tot het toilet en inpandige garage alsook de trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet 1, deels betegelde nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Living, zeer royaal, ± 60 m² (door de uitgebouwde tuinkamer), sfeervolle open haard en zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en diverse schuifpuien met zicht op de fraai aangelegde tuin. Het raam en de schuifpuien van de tuinkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en het raam van de living van een handmatig bedienbaar rolluik. Semi-open keuken, ± 14 m², ruime kast en inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en 3 ovens te weten; stoomoven, combi-magnetron, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken een groot formaat koel- en vrieskast. Garage 1/berging, ± 17 m², is inpandig te bereiken en voorzien van roldeur, elektra, omvormer t.b.v. de 40 zonnepanelen, zonneboiler (500 liter), 4 ingebouwde kasten, uitstortgootsteen en aansluiting van de wasapparatuur. Garage 2, ± 20 m², is via de tuin bereikbaar, voorzien van een roldeur, vloerverwarming (voorbereid) en een smeerput. De ruimte kan bij de tuin worden betrokken door de roldeur aan de zijkant te openen, waardoor een overdekt terras ontstaat. Eventueel ook om te bouwen tot een kantoor-/werkruimte. 1E VERDIEPING: De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle kamers zonder drempels. De ramen aan de zij- en achterkant zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De balkondeuren en het raam aan de voorkant van het huis zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Overloop, met toegang tot het toilet, badkamer(1), 4 slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1, ± 24 m², zeer royaal uitgebouwd met een tv-aansluiting en een inloopkast over de gehele breedte van de kamer. Slaapkamer 2, ± 14 m², Misschien wel de mooiste kamer van het huis met balkon; een prachtige ruimte met dubbele openslaande balkondeuren, lichtinval vanuit een vide met een elektrisch bedienbaar Velux dakraam en een extra raam in de zijgevel. De zeer fijne lichtinval maakt deze kamer uitzonderlijk prettig om in te verblijven. Ook ideaal als bijvoorbeeld atelier. Slaapkamer 3, ± 14 m², voorzien van een schuifdeuren spiegelkast over de gehele breedte. Slaapkamer 4, ± 7 m², voorzien van 2 inbouwkasten. Badkamer 1, ruim en geheel betegeld inclusief spiegelwand, voorzien van een hoekbad, inloopdouche, badkamermeubel met 2 wastafels en een sauna. Toilet 2, deels betegelde nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. 2E VERDIEPING: Een absoluut pluspunt van deze woning is de tweede verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden en de tweede badkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle kamers zonder drempels. De ramen aan de zijkant van het huis zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Overloop met toegang tot badkamer 2 en 3 slaapkamers. Slaapkamer 5, ± 15 m², voorzien van dakkapel, inbouwkasten en kast met combi-ketel (Intergas Xtreme, 2025), berging onder de kapschuinte en luik met vlizotrap naar bergzolder 1. Slaapkamer 6, ± 13 m², voorzien van dakkapel, zijraam, inbouwkasten, berging onder de kapschuinte en luik met vlizotrap naar bergzolder 2. Slaapkamer 7, ± 12 m², voorzien van laminaatvloer en 2 Velux dakramen. Badkamer 2, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche en wc (Sanibroyeur). Verder drie wastafels inclusief badkamermeubels en elk een spiegelkast. TUIN: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen (één overdekt), die veel privacy biedt aan zowel de zij- als achterzijde. Hier kunt u heerlijk relaxen. Binnen en buiten in elkaar over door o.a. de diagonaal gelegde leistenen vloer die naadloos van binnen naar buiten doorloopt. • Voortuin met oprit naar de garages en oplaadpunt elektrische auto. • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. • De tuin is voorzien van diverse terrassen (waarvan 1 overdekt), gazon, beplanting en een beregeningsinstallatie alsook verlichting. BIJZONDERHEDEN: * 40 zonnepanelen + zonneboiler. * 7 slaapkamers! * 3 wc’s, op elke verdieping één. * 2 badkamers. * 1 Sauna. * Volop lichtinval in tuingerichte ruime living! * 2 ruime garages. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Royale, fraai aangelegde tuin! * Optimale isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; gehele woning voorzien van isolerende beglazing. * Energielabel: A+. * Perceeloppervlakte: ± 375 m². * Woonoppervlakte: ± 222 m². * Inhoud: ± 920 m³!! * Bouwjaar: 1994. * Rustige ligging in een fijne straat en jonge wijk “Genoenhuis”. * Ligging nabij o.a. basisschool, sportaccommodaties, uitvalswegen en supermarkt. Kortom: een zeer royale, unieke en veelzijdige woning, perfect voor wie ruimte, licht, luxe én flexibiliteit zoekt in een geliefde woonomgeving. ZEER RIANTE WONING GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,21%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
920 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.