Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Herdersveld 18

5665JR Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Herdersveld 18 Geldrop
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Zeer nette en instapklare eindwoning gelegen in bosrijke omgeving aan de rand van de gewilde woonwijk 'de Coevering'. De woning heeft een luxe in 2021 vernieuwde keuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer, twee royale slaapkamers en een nette badkamer. De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden met stenen berging. Daarnaast ligt de woning op een zeer kindvriendelijke locatie met de voorkant grenzend aan een autoloze straat. Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Coevering, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Interesse in deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (4 groepen) en de loopdeur richting het woongedeelte. Woonkamer Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer heeft een houtlook laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer heb je prachtig groen uitzicht door het grote raampartij met houten kozijnen. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot een separate hal met de trapopgang en toegang tot de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Keuken Wauw! Wat een plaatje is deze luxe leefkeuken welke in 2021 is vernieuwd. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, gootsteen, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (ter overname). Er is voldoende bergruimte in de lades, kasten en de praktische aangrenzende trapkast. Aan de voorkant van het kookeiland is een bar gecreëerd waar je bijvoorbeeld 's ochtends kunt ontbijten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, was-/bergruimte en CV-ruimte (merk ketel: Nefit, bouwjaar: 2013). Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (4.22 x 2.83 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, neutrale wanden en groot raamkozijn met houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Doordat het plafond van de slaapkamer doorloopt tot in de nok heeft de kamer een ruimtelijk gevoel. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.22 x 2.16 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, neutrale wanden en groot raamkozijn met houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Badkamer Degelijke badkamer half betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over douchecabine, wastafel, staand closet en mechanische ventilatie. Was-/bergruimte Aan de voorzijde van de woning gelegen praktische bergruimte met aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur. Tuin De woning is gelegen op een perceel van 155 m² met een onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte met aluminium terrasoverkapping en (groene) borders. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra met aansluitend een overkapping. Aan de achterzijde kan gemakkelijk een carport voor parkeergelegenheid op eigen terrein gecreëerd worden. Bijzonderheden: - Instapklare eindwoning op groene en kindvriendelijke locatie; - Luxe keuken met kookeiland (2021); - Royale en lichte woonkamer; - 2 slaapkamers; - Functionele bergruimtes; - Energielabel D (Geldig t/m 21-09-2031); - Privacy biedende achtertuin op het zuiden; - Carport voor parkeren op eigen terrein mogelijk; - Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen; - Aanvaarding ca. half september 2025.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.