Ir directamente al contenido
Logotipo de Frank Gruintjes Makelaars

Herdersveld 97

5665JM Geldrop • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Herdersveld 97 Geldrop
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct aan de bosrand ligt deze unieke, volledig gemoderniseerde tweekapper met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Deze royale gezinswoning heeft een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een complete, luxe keuken, modern sanitair en een inpandige garage. Een ideale gezinswoning voorzien van 14 PV (zonne)panelen op een prachtige locatie omringd door groen en toch dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen! Bouwjaar: 1978 Inhoud: 700 m³ Woonoppervlakte: 193 m² Perceeloppervlakte: 323 m² Energielabel: B (geldig tot: 14-03-2036) Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Entree; • Hal voorzien van strak stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming; • Meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 kookgroep) met glasvezelaansluiting; • Toilet met fonteintje; • Toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur en voorzien van warm en koud water; • Betegelde berg-/wasruimte met aansluitingen wasapparatuur; • Zeer ruime en lichte woonkamer dankzij grote raampartijen, met aan de voorzijde een vrijstaande eethoek en aan de achterzijde een royale zithoek met sfeervolle gashaard. De grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; • Moderne en luxe uitgeruste keuken voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, tweede oven, warmhoudlade, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en Quooker; • Terrasoverkapping bij de achterdeur; • Diepe achtertuin met naadloze overgang naar de bossen aan de rand van Geldrop; • Houten berging voor opbergen van het tuingereedschap; • De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Eerste verdieping: • Overloop; • Eerste slaapkamer (hoofdslaapkamer) aan de achterzijde van de woning met een brede dakkapel, laminaatvloer en badkamer ensuite; • Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met zitje en nisje, wastafel met meubel, hoge wandkast, designradiator en een ligbad; • Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafel en laminaatvloer; • Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en inbouwkast met bureau; • Vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en dakkapel; • Separaat toilet met doucheruimte; • De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Tweede verdieping: • Via vaste trap bereikbaar; • Overloop met bergkast; • Berging met CV-opstelling (Intergas HR Combi, 2015); • Vijfde slaapkamer voorzien wastafel, laminaatvloer en aluminium schuifpui naar het balkon aan de voorzijde van de woning; • Zesde (hobby-) slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een kunststof Velux dakvenster; Algemeen: • De woning beschikt over 14 PV (Zonne-)panelen (eigendom); • De woning is later voorzien van dak- en vloerisolatie; • Gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; • Er is een NEN2580 Meetrapport van deze woning beschikbaar; • Gelegen aan de rand van Geldrop in een zeer groene en rustige woonwijk, omringd door een bosrijke omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden; • De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum "De Coevering" met een compleet winkelaanbod; • Gunstig gelegen nabij basisscholen, het Strabrecht College, volop fiets- en wandelmogelijkheden op en rond de Strabrechtse Heide en de bossen tussen Geldrop en Mierlo. Het centrum van Geldrop met winkels en horeca, het Anna Ziekenhuis, NS-station en bushaltes, binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Eindhoven en de A67. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.