Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hertogenlaan 13

5663EE Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.680

Galería de fotos

Hertogenlaan 13 Geldrop
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Half vrijstaande bungalow gelegen op royaal perceel van maar liefst 497 m² in de gewilde en groene wijk 'Beekweide'. De woning heeft een ruime oprit, inpandige garage, overdekte entree en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over 128 m² woonoppervlakte en heeft 3 slaapkamers, nette keuken en een royale en lichte woonkamer met ensuite eetkamer. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Entree Entree met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en meterkast. De vernieuwde meterkast is voorzien van 8 groepen en glasvezelaansluiting. Toiletruimtes De woning beschikt over twee losse toiletruimtes. Beide zijn half betegeld. Woonkamer + eetgedeelte Bij het betreden van het woongedeelte valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote tot aan het plafond rijkende hoge raampartijen. De woning beschikt over een riante woonkamer met ensuite eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn centraal in de woning gelegen en voorzien van een houten parketvloer en neutraal afgewerkte wanden. Er is een sfeervolle haard en extra airconditioning aanwezig. Keuken De woning is voorzien van nette keuken in rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen, oven en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier is tevens de aansluiting voor witgoedapparatuur en een ingebouwde kastruimte. Hal Vanuit de woonkamer wordt de hal bereikt welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hal is aan een zijde over de volledige lengte voorzien van ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.16 x 5.18 m.) voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en airconditioning. Deze slaapkamer heeft ook een toegangsdeur naar de achtertuin en de badkamer. Badkamer Ruime badkamer, volledig betegeld en voorzien van dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Aansluitend aan de badkamer is de toiletruimte met staand closet. Er is van deze ruimte gemakkelijk een separate te creëren. Slaapkamer 2 Slaapkamer (3.52 x 2.64 m.) met kurkvloer, behang wandafwerking en gootsteen. De kamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Extra slaapkamer (2.37 x 2.25 m.) grenzend aan het patiogedeelte van de tuin. De kamer is voorzien van kurkvloer en behang wandafwerking. Er is tevens een elektrisch screen. Kantoor De originele garage is opgedeeld in twee losse ruimtes. Aan de achterzijde is een verwarmde multifunctionele- / kantoorruimte. Garage De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 12 m². De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en loopdeur. Tuin Tot slot zit er bij de woning zowel een ruime voor- als achtertuin. Aan de voorzijde heeft de woning tevens een zeer ruime oprit. De groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestraat terrasgedeelte en volwassen beplating. Achter in de tuin staat nog een kunststof bergruimte voor het bergen van extra tuinspullen. Grenzend aan de patio is via de buitenzijde van de woning de hr-ketel bereikbaar (Merk: Nefit, Bouwjaar: ca. 2015). Bijzonderheden: · Ruime bungalow van maar liefst 128 m² woonoppervlakte; · Royaal perceel van 497 m²; · 3 slaapkamers; · Nette keuken met inbouwapparatuur; · Riante woonkamer; · Voorzien van grotendeels dubbel glas; · Privacy volle groene tuin op het Zuiden; · Ruime oprit en inpandige garage; · Woning ligt in de gewilde en groene wijk 'Beekweide'; · De woning wordt verkocht zonder vragenlijst B; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.